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Rovito: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cosenza, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Fratelli Bandiera 1, Rovito.

Rovito, la Presila sopra Cosenza

Rovito sta sulle pendici della Sila, pochi chilometri sopra Cosenza, nella fascia di paesi che si chiama Presila cosentina. La casa comunale è sui 750 metri e il territorio sale verso i boschi dell'altopiano. Per chi ci vive la città è a portata di mano: si scende a Cosenza e all'area urbana di Rende per lavoro, università e servizi, e d'estate si risale verso la montagna.

Il paese ha un carattere misto. Accanto al nucleo antico, con case in muratura addossate lungo strade strette, sono cresciute zone residenziali con villette e palazzine, scelte da famiglie che lavorano in città e cercano più spazio e aria fresca. Le frazioni sono distribuite sul versante, e le differenze di quota tra una e l'altra si sentono anche nel clima.

Nel 2023 Rovito contava 2.971 residenti, in calo del 3,5% rispetto al 2011, una perdita contenuta per la Calabria interna. L'età media di 45,2 anni è sotto quella della provincia (46,1) e gli over 65 sono il 22,2%. Gli stranieri sono il 2,2%. I redditi dichiarati superano la media del Cosentino.

Qui il terremoto è il tema principale. Rovito è in zona sismica 1, la classe più alta, e l'accelerazione attesa è di 0,276 g. La valle del Crati ha avuto scosse distruttive nei secoli passati. Per una casa costruita prima delle norme antisismiche moderne vale la pena far valutare la struttura da un tecnico. Pendenze e frane cambiano da un lotto all'altro: il report le verifica sull'indirizzo. La zona climatica è E, inverni freddi.

Punti chiave

  • Presila cosentina, pochi chilometri sopra Cosenza.
  • Centro antico e zone residenziali per chi lavora in città.
  • Età media 45,2 anni, sotto la provincia.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,276 g.

In breve

Rovito è un comune della provincia di Cosenza, in Calabria. A fine 2023 contava 2.971 residenti, 51° su 150 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Rovito è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 65 comuni su 150 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,276 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Rovito conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,5%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,2%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Rovito ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.883 euro, più della media della provincia (18.237 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Rovito è in zona climatica E, con 2.279 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 744 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Rovito risultano 5 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,0% del territorio di Rovito, contro il 4,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Rovito non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Rovito: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Rovito sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Rovito. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 19,7%
  • discreta 80,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 078110. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.