Roveredo in Piano: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Pordenone, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Roveredo in Piano
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Xx Settembre 0, Roveredo in Piano.
Roveredo in Piano, tra Pordenone e la pedemontana di Aviano
Roveredo in Piano sta a nord-ovest di Pordenone, con cui confina, nell'alta pianura friulana, quella dei terreni ghiaiosi che salgono piano verso le montagne di Aviano e del Piancavallo. La casa comunale è sui 100 metri. Il capoluogo di provincia è subito oltre il confine comunale e la base aerea di Aviano non è lontana. Il paese vive soprattutto di residenza, con villette e piccoli condomini attorno a un centro raccolto e alcune aree produttive.
Il numero di abitanti è quasi fermo. Istat, l'istituto nazionale di statistica, ne conta 5.801 nel 2023, in crescita del 0,4% rispetto ai 5.779 del 2011, e in provincia Roveredo è 19° per popolazione. L'età media è di 46,6 anni, identica a quella provinciale, ma gli over 65 sono meno: il 23,8% contro il 25,1%. Gli stranieri residenti sono il 6,2%. I redditi dichiarati stanno sopra la media della provincia di Pordenone.
Sul terremoto il Friuli ha una memoria lunga. Roveredo è in zona sismica 2, come altri 26 comuni della provincia, mentre 13 sono in zona 1. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,222 g, un valore alto. Dopo il 1976 in regione si è cominciato a costruire con regole più severe: per una casa più vecchia conviene chiedere il progetto strutturale e se sono stati fatti interventi di miglioramento.
La zona climatica è la E, con inverni freddi e umidi, e il riscaldamento pesa sul bilancio di casa. La classe energetica va guardata con la stessa attenzione della struttura. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune: il report risale dall'indirizzo al lotto e controlla lì il pericolo di allagamento e la fascia di prezzo della zona.
Punti chiave
- Confina con Pordenone, verso la pedemontana e la base di Aviano.
- 5.801 residenti, in crescita del 0,4% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,222 g.
- Redditi sopra la media della provincia di Pordenone.
In breve
Roveredo in Piano è un comune della provincia di Pordenone, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 5.801 residenti, 19° su 50 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Roveredo in Piano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (27 su 50) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,222 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Roveredo in Piano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,2%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Roveredo in Piano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.150 euro, più della media della provincia (25.584 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Roveredo in Piano è in zona climatica E, con 2.403 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 99 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Roveredo in Piano risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 5 strutture sanitarie, 5 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le farmacie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,3).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 26,7% del territorio di Roveredo in Piano, contro l'8,5% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,6 ettari.
Radon e siti contaminati
Roveredo in Piano è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è alta. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Roveredo in Piano non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Roveredo in Piano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Roveredo in Piano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 40 sezioni di censimento abitate a Roveredo in Piano. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,0%
- discreta 60,1%
- buona 38,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Friuli Venezia Giulia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2024.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 093036. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.