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Roghudi: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Roghudi

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Antonia Sergi Flachi 1, Roghudi.

Roghudi, dal paese grecanico in Aspromonte al centro sulla costa

Roghudi ha due volti. Il paese antico sta in Aspromonte, su uno sperone di roccia sopra la fiumara Amendolea, ed è uno dei centri dell'area grecanica, dove si è parlato a lungo un dialetto di origine greca. Da decenni però quasi tutti gli abitanti vivono nel centro nuovo costruito vicino alla costa ionica, dove si trova anche la casa comunale, a poche decine di metri sul mare. Chi cerca casa a Roghudi, quindi, cerca quasi sempre lì.

Il centro nuovo ha case costruite negli ultimi decenni, con un clima mite (zona climatica C) e la costa a portata di mano. Per scuole superiori, ospedale e lavoro si guarda ai centri più grandi della costa e a Reggio Calabria. Su edifici di questa età conviene verificare lo stato del cemento armato, soprattutto vicino al mare, dove la salsedine accelera il degrado dei ferri.

I residenti erano 932 nel 2023, in calo del 20,5% rispetto al 2011. La popolazione è più giovane della media provinciale: l'età media è di 44,2 anni contro 45,2, e gli over 65 sono il 20,3% contro il 23,6%. Gli stranieri sono il 12,8% dei residenti.

Tutti i 97 comuni della provincia di Reggio Calabria sono in zona sismica 1, la classe più alta, e nel centro abitato di Roghudi l'accelerazione attesa è di 0,214 g. Progetto strutturale, collaudo e certificato di agibilità sono i documenti da chiedere prima di qualsiasi offerta.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili. Il report trova la particella dall'indirizzo e controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti, utili in un territorio di fiumare che scendono rapide dalla montagna al mare.

Punti chiave

  • Paese grecanico in Aspromonte, abitanti oggi nel centro sulla costa.
  • Popolazione giovane: età media 44,2 anni, in provincia 45,2.
  • Tutti i 97 comuni della provincia in zona sismica 1.
  • 932 residenti, in calo del 20,5% dal 2011.

In breve

Roghudi è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 932 residenti, 69° su 97 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Roghudi è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,214 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Roghudi conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 20,5%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 12,8%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Roghudi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.373 euro, meno della media della provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Roghudi è in zona climatica C, con 1.001 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 55 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Roghudi risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,6% del territorio di Roghudi, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Roghudi non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Roghudi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Roghudi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 6 sezioni di censimento abitate a Roghudi. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 080068. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.