Roccella Ionica: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Vittorio Emanuele Secondo 1, Roccella Ionica.
Roccella Ionica, il castello sul promontorio e il porto
Chi percorre la statale lungo la costa ionica della Locride riconosce Roccella da lontano: il castello dei Carafa occupa il promontorio che sovrasta il paese vecchio. Il borgo sulla rocca si è in gran parte svuotato e la vita si è spostata sulla fascia costiera, tra la strada, la ferrovia ionica e il mare. Il paese ha un porto turistico e d'estate ospita un festival jazz conosciuto in tutta Italia.
Il mercato delle case è diviso tra palazzine e case del centro vicino al mare, abitazioni costruite dagli anni Settanta in poi e seconde case usate soprattutto d'estate. Il clima è mite anche d'inverno, zona climatica B. Un dato che distingue Roccella dal resto della provincia è il reddito: quello medio dichiarato è più alto della media provinciale, e anche scuole e strutture sanitarie sono più fitte che nel resto della provincia.
I residenti nel 2023 erano 6.131, il 4,7% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 47,4 anni, contro 45,2 in provincia, e gli over 65 sono il 26,9%; gli stranieri sono il 4,2%.
La provincia di Reggio Calabria è tra le aree a più alta pericolosità sismica d'Italia: tutti i 97 comuni sono in zona 1, la più alta. A Roccella l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,160 g. Prima di comprare conviene sapere quando è stato progettato l'edificio e con quali norme, e se sono stati fatti interventi di rinforzo; per le case più vecchie una verifica strutturale è la prima spesa da mettere in conto.
Le fiumare, torrenti asciutti per gran parte dell'anno, con le piogge autunnali possono gonfiarsi in poche ore, e il tratto di costa è esposto all'erosione. Il report controlla sulle mappe ufficiali pericolo di alluvione e di frana per l'indirizzo. Il catasto è pubblicato dall'Agenzia delle Entrate e dall'indirizzo si arriva al lotto.
Punti chiave
- Castello dei Carafa, porto turistico e festival jazz d'estate.
- Tutta la provincia in zona sismica 1, la più alta.
- Accelerazione attesa circa 0,160 g: chiedere le verifiche strutturali.
- 6.131 residenti, over 65 al 26,9%.
In breve
Roccella Ionica è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 6.131 residenti, 19° su 97 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Roccella Ionica è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,160 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Roccella Ionica conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,7%. L'età media stimata è di 47 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,2%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Roccella Ionica ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.488 euro, più della media della provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Roccella Ionica è in zona climatica B, con 793 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 16 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Roccella Ionica risultano 9 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 7 attività di alimentari e supermercati, 5 strutture sanitarie e 5 strutture sportive.
Le attività di alimentari e supermercati sono 1,1 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,2% del territorio di Roccella Ionica, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Roccella Ionica non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Roccella Ionica: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Roccella Ionica sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 47 sezioni di censimento abitate a Roccella Ionica. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 3,4%
- discreta 96,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 080067. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.