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Roccaforte del Greco: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Provinciale 1, Roccaforte del Greco.

Roccaforte del Greco, l'Aspromonte grecanico

Roccaforte del Greco è un paese dell'Aspromonte a quasi mille metri, sul versante che scende verso lo Ionio. Fa parte dell'area grecanica, la zona della provincia di Reggio Calabria dove si è conservata una minoranza di lingua greca, insieme a paesi come Bova, Condofuri e Roghudi. Il paesaggio è di montagna aspra, con fiumare larghe e versanti ripidi; per servizi, lavoro e scuole si scende verso la costa ionica e verso Reggio Calabria.

Il calo della popolazione qui è stato forte, e diverse case sono abitate solo d'estate da chi è emigrato. Chi compra trova soprattutto abitazioni vecchie in muratura, spesso da rifare: tetto, impianti, infiltrazioni e strade d'accesso vanno valutati prima di fare un'offerta. Il report verifica sull'indirizzo le mappe ufficiali di frane e alluvioni, che su questi versanti contano.

L'Istat contava 317 residenti nel 2023, 233 in meno rispetto ai 550 del 2011, con un calo del 42,4%. L'età media stimata è di 56,9 anni, contro 45,2 nella città metropolitana di Reggio Calabria, e gli over 65 sono il 36,9%. Gli stranieri residenti sono il 2,2%.

Tutti i 97 comuni della città metropolitana sono in zona sismica 1, la più alta, e qui l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,250 g. Per una casa in muratura vecchia è indispensabile sapere come è costruita e se ha avuto interventi di consolidamento: una perizia strutturale prima del rogito è una spesa ben fatta.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate copre Roccaforte del Greco e il report risale dall'indirizzo al lotto.

Punti chiave

  • Paese dell'area grecanica dell'Aspromonte, a quasi mille metri.
  • 317 residenti nel 2023, in calo del 42,4% dal 2011.
  • Tutti i 97 comuni del Reggino in zona sismica 1.
  • Case vecchie in muratura: perizia strutturale prima del rogito.

In breve

Roccaforte del Greco è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 317 residenti, tra i più piccoli della provincia (95° su 97 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Roccaforte del Greco è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,250 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Roccaforte del Greco conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 42,4%. L'età media stimata è di 57 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 37% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,2%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Roccaforte del Greco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.692 euro, meno della media della provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Roccaforte del Greco è in zona climatica E, con 2.548 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 971 metri sul mare.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,5% del territorio di Roccaforte del Greco, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Roccaforte del Greco non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Roccaforte del Greco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Roccaforte del Greco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Roccaforte del Greco. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 080066. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.