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Rocca Imperiale: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cosenza, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Rocca Imperiale

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Lido 1, Rocca Imperiale.

Rocca Imperiale, il castello svevo e i limoni sullo Ionio

Ultimo comune della Calabria sullo Ionio prima della Basilicata, Rocca Imperiale è dominato dal castello svevo voluto da Federico II, che si vede da lontano arrivando lungo la costa. Il paese antico sta su un colle a circa duecento metri, con le case disposte a gradinata sotto il castello; più in basso, vicino al mare, c'è la Marina. La zona è nota per il limone di Rocca Imperiale, che ha il marchio IGP.

Il mercato si divide nettamente. Nel borgo ci sono case in muratura, spesso piccole e con scale, alcune abbandonate o da ristrutturare; alla Marina appartamenti e villette recenti, anche per le vacanze estive. Lungo la costa corrono la statale ionica e la ferrovia. Per l'ospedale e i servizi più grandi si va verso la Sibaritide o verso Policoro, in Basilicata.

Nel 2023 i residenti erano 3.165, in calo del 3,9% dal 2011. L'età media è di 47,5 anni, poco sopra i 46,1 della provincia di Cosenza, e gli stranieri sono il 9,0%, molti dei quali impiegati nell'agricoltura della piana. I redditi medi sono sotto la media provinciale.

Rocca Imperiale è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa di 0,093 g, più bassa di quella di gran parte della Calabria. Nelle case del borgo conviene comunque far controllare muri portanti e coperture. Vicino ai torrenti della piana costiera il report verifica le mappe ufficiali degli allagamenti per l'indirizzo. Il clima è mite, zona C.

Punti chiave

  • Castello svevo sul colle, Marina sullo Ionio.
  • Terra del limone di Rocca Imperiale IGP.
  • Residenti 3.165, stranieri al 9,0%.
  • Zona sismica 2, accelerazione 0,093 g.

In breve

Rocca Imperiale è un comune della provincia di Cosenza, in Calabria. A fine 2023 contava 3.165 residenti, 46° su 150 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Rocca Imperiale è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (85 su 150) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,093 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Rocca Imperiale conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,9%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,0%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Rocca Imperiale ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.443 euro, meno della media della provincia (18.237 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Rocca Imperiale è in zona climatica C, con 1.218 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 204 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Rocca Imperiale risultano 7 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,0% del territorio di Rocca Imperiale, contro il 4,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,5 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Rocca Imperiale non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Rocca Imperiale: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Rocca Imperiale sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 35 sezioni di censimento abitate a Rocca Imperiale. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • scarsa 0,2%
  • modesta 3,3%
  • discreta 63,5%
  • buona 32,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 078103. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.