Robbio: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Pavia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Robbio
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Novara 1, Robbio.
Robbio, in Lomellina tra le risaie verso il Piemonte
Intorno a Robbio ci sono solo risaie. Il paese sta nella Lomellina occidentale, la parte della provincia di Pavia più vicina al Piemonte, in una pianura perfettamente piatta a circa 120 metri, attraversata da rogge e canali che in primavera allagano i campi. Mortara è il centro più vicino, Vercelli e Novara sono dall'altra parte del confine regionale.
La stazione di Robbio sta sulla linea ferroviaria tra Vercelli e Pavia, che passa per Mortara, e permette di muoversi senza auto verso i due capoluoghi. Il paese ha un centro compatto con case a corte e palazzine, e intorno cascine isolate, alcune ormai disabitate. Chi compra trova prezzi bassi per la Lombardia; in cambio deve mettere in conto nebbia d'inverno (zona climatica E), umidità e zanzare in estate. I redditi medi dichiarati sono sotto la media della provincia.
Nel 2023 i residenti erano 5.861, il 4,9% in meno del 2011. La popolazione è più anziana della media pavese: età media di 48,6 anni contro 47,1, over 65 al 28,9% contro il 25,2%. Gli stranieri sono l'8,7%.
La Lomellina è una delle zone d'Italia meno esposte ai terremoti. Robbio è in zona sismica 4, la classe più bassa, uno dei 27 comuni pavesi in questa zona (gli altri 157 sono in zona 3), e l'accelerazione attesa è di circa 0,038 g. Sulla casa pesano di più l'umidità di risalita nei muri, lo stato delle cantine e l'isolamento.
La falda qui è alta e l'acqua dei canali è ovunque: prima di comprare un piano terra o una casa con locali interrati conviene guardare la voce sugli allagamenti per l'indirizzo esatto. Le mappe dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report arriva al lotto.
Punti chiave
- Lomellina di risaie, stazione sulla linea Vercelli-Pavia.
- 5.861 residenti, in calo del 4,9% dal 2011.
- Zona sismica 4, accelerazione molto bassa: circa 0,038 g.
- Falda alta: umidità e allagamenti da controllare.
In breve
Robbio è un comune della provincia di Pavia, in Lombardia. A fine 2023 contava 5.861 residenti, tra i più popolosi della provincia (19° su 184 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Robbio è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 27 comuni su 184 sono in zona 4.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,038 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,9%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,7%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Robbio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.477 euro, meno della media della provincia (26.290 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Robbio è in zona climatica E, con 2.614 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 122 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Robbio risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 4 strutture sportive e 1 area verde.
Le farmacie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,4).
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 1 linea di autobus, 1 linea di treno. Sono circa 0,2 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,0% del territorio di Robbio, contro il 9,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,0 ettari.
Radon e siti contaminati
Robbio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Robbio c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Robbio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Robbio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 42 sezioni di censimento abitate a Robbio. Metà dei residenti vive in zone con indice 77 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,2%
- discreta 3,8%
- buona 84,4%
- molto buona 11,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 018123. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.