Ripabottoni: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Campobasso, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Pietro Ramaglia 1, Ripabottoni.
Ripabottoni, un paese di collina nel Molise interno
Ripabottoni sta sulle colline della provincia di Campobasso, a oltre seicento metri, con il centro storico raccolto su un'altura e la campagna che scende tutto intorno. È un paese agricolo dell'interno molisano: il capoluogo regionale è il riferimento per uffici, ospedale e scuole superiori, la costa adriatica si raggiunge in auto.
Il calo degli abitanti è forte. Nel 2023 i residenti erano 430, 114 in meno rispetto ai 544 del 2011, cioè il 21,0%. L'età media stimata è di 53,8 anni, contro 47,6 in provincia, e gli over 65 sono il 34,9% (in provincia il 26,5%). Gli stranieri sono il 7,2%. I redditi dichiarati sono molto sotto la media provinciale.
Per chi compra, il mercato è fatto soprattutto di case nel centro storico, spesso ereditate da famiglie che vivono altrove. Prima di fare un'offerta conviene stimare i lavori: tetti, solai in legno, umidità, impianti da rifare. In zona climatica E anche l'isolamento conta, perché l'inverno in collina è freddo e ventoso.
Il terremoto è il primo controllo da fare. Ripabottoni è in zona sismica 2, come altri 63 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,212 g. Prima del rogito vanno chiesti progetti e collaudi degli eventuali interventi sulle strutture, e un tecnico dovrebbe vedere muri e solai.
Il catasto è pubblicato dall'Agenzia delle Entrate, e il report risale dall'indirizzo alla particella. Sui versanti delle colline il pericolo di frana cambia da un punto all'altro: si legge sulle mappe ufficiali per il lotto preciso.
Punti chiave
- Paese agricolo sulle colline della provincia di Campobasso.
- Residenti in calo del 21,0% dal 2011, oggi 430.
- Zona sismica 2: chiedere progetti e collaudi.
- Over 65 al 34,9%, età media 53,8 anni.
In breve
Ripabottoni è un comune della provincia di Campobasso, in Molise. A fine 2023 contava 430 residenti, 71° su 84 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Ripabottoni è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,212 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Ripabottoni conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 21,0%. L'età media stimata è di 54 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 35% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 7,2%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ripabottoni ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.560 euro, meno della media della provincia (19.995 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Ripabottoni è in zona climatica E, con 2.219 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 654 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ripabottoni risultano 1 farmacia.
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,2 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,0% del territorio di Ripabottoni, contro il 4,3% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Ripabottoni non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ripabottoni: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Ripabottoni sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Ripabottoni. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.
Residenti per fascia
- modesta 4,8%
- discreta 95,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 070058. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.