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Riesi: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Caltanissetta, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Cairoli 1, Riesi.

Riesi, zolfo, campagna ed emigrazione nel Nisseno

Riesi è un centro dell'interno siciliano, nella parte meridionale della provincia di Caltanissetta, sulle colline che scendono verso la valle del fiume Salso. La sua storia recente è legata alle miniere di zolfo della zona, chiuse da tempo, e all'agricoltura; poi è arrivata l'emigrazione, verso il Nord Italia e l'estero, che ha lasciato molte case vuote.

Il calo continua. I residenti sono 10.409 nel 2023, in calo dell'11,9% dal 2011, cioè 1.405 persone in meno. La popolazione però è più giovane della media provinciale: l'età media è di 44,2 anni contro 45,2, e gli over 65 sono il 22,3%. Gli stranieri sono il 4,1%. I redditi dichiarati sono molto più bassi della media della provincia.

Sul mercato ci sono tante case vecchie, spesso ereditate e disabitate da anni. Prima di comprarne una conviene verificare lo stato del tetto, dei muri e degli impianti, e controllare che la casa corrisponda a quanto risulta al catasto: nei paesi dell'interno molte abitazioni sono state ampliate a più riprese, con piani aggiunti nel tempo.

Il terremoto è un rischio moderato. Riesi è in zona sismica 3, come altri 17 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di circa 0,069 g; 4 comuni nisseni sono in zona 2. Negli edifici costruiti in più fasi il punto debole sono proprio le aggiunte: chiedi come sono stati collegati i nuovi piani alla struttura originale.

Le colline argillose dell'entroterra si muovono facilmente, e frane e pendenza vanno controllate sull'indirizzo con le mappe ufficiali che il report consulta. Il clima è di zona C, con estati calde e secche. Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Entroterra nisseno, colline verso la valle del Salso.
  • Residenti in calo dell'11,9% dal 2011.
  • Età media 44,2 anni, più giovane della provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,069 g.

In breve

Riesi è un comune della provincia di Caltanissetta, in Sicilia. A fine 2023 contava 10.409 residenti, 6° su 22 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Riesi è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (18 su 22) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,069 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,9%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 4,1%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Riesi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.349 euro, meno della media della provincia (19.090 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Riesi è in zona climatica C, con 1.161 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 330 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Riesi risultano 13 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 6 strutture sanitarie e 2 strutture sportive.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,6% del territorio di Riesi, contro il 4,8% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,7 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Riesi non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Riesi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Riesi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 30 sezioni di censimento abitate a Riesi. Metà dei residenti vive in zone con indice 83 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 2,8%
  • buona 4,6%
  • molto buona 92,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 085015. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.