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Riace: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nazionale 1, Riace.

Riace, il borgo in collina e la marina sullo Ionio

Il nome di Riace è conosciuto in tutto il mondo per i due bronzi greci ritrovati in mare davanti alla sua costa e oggi esposti a Reggio Calabria. Il comune sta sulla costa ionica della provincia, nella Locride, ed è diviso in due parti: il borgo antico sulla collina, a qualche chilometro dal mare, e Riace Marina lungo la statale e la ferrovia ionica.

Per chi compra sono due mercati diversi. Nel borgo si trovano case in pietra, spesso piccole e su più livelli, con vicoli stretti e vista sul mare. Alla marina ci sono palazzine più recenti, case per l'estate e servizi lungo la strada costiera. Il clima è mite, zona climatica C, con inverni brevi.

I residenti sono 1.785 nel 2023, quasi stabili rispetto al 2011 (in calo del 0,4%). L'età media è di 44,5 anni, poco sotto i 45,2 della provincia, gli over 65 sono il 22,9% e i residenti stranieri il 7,8%. Le famiglie hanno in media 2,27 componenti.

Tutti i 97 comuni della provincia di Reggio Calabria sono in zona sismica 1, la classe più alta. A Riace l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,139 g. Che sia nel borgo o alla marina, prima di firmare conviene sapere come è costruito l'edificio e se ha avuto lavori sulle strutture.

Il report su un indirizzo di Riace controlla le mappe ufficiali di allagamenti e frane, utili sia vicino ai torrenti della costa sia sui versanti del borgo, e ritrova il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Borgo in collina e Riace Marina sulla costa ionica.
  • Il paese dei bronzi ritrovati in mare davanti alla costa.
  • Tutti i 97 comuni reggini in zona sismica 1.
  • Accelerazione attesa 0,139 g: chiedere come è costruito l'edificio.

In breve

Riace è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 1.785 residenti, 53° su 97 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Riace è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,139 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Riace conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Riace ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.158 euro, meno della media della provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Riace è in zona climatica C, con 1.091 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 300 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Riace risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,7 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,3% del territorio di Riace, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Riace non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Riace: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Riace sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 23 sezioni di censimento abitate a Riace. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.

Residenti per fascia

  • scarsa 0,5%
  • modesta 17,4%
  • discreta 82,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 080064. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.