Rhêmes-Saint-Georges: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Frazione Frassiney 1, Rhêmes-Saint-Georges.
Rhêmes-Saint-Georges, la parte bassa della Val di Rhêmes
La Val di Rhêmes si stacca dalla valle centrale della Dora e sale verso sud, fino alle montagne del Parco nazionale del Gran Paradiso. Rhêmes-Saint-Georges ne occupa il tratto più basso: villaggi di pietra e legno sparsi tra prati, boschi di larici e conifere, a quote che superano i milleduecento metri. Più in alto c'è Rhêmes-Notre-Dame, con la testata della valle e i ghiacciai.
La vita quotidiana è legata ad Aosta, dove si trovano lavoro, ospedale, scuole superiori e uffici. La strada della valle è una sola. Chi compra una casa in uno dei villaggi deve informarsi sull'accesso d'inverno, sulla neve sul tetto e sui costi di riscaldamento, alti in zona climatica F. Nelle costruzioni tradizionali, con muri spessi e travature in legno, la ristrutturazione va affidata a chi conosce questo tipo di edifici.
Nel 2023 l'Istat contava 163 residenti, 33 in meno dei 196 del 2011, un calo del 16,8%. L'età media stimata è di 49,3 anni, vicina ai 47,0 della Valle d'Aosta, e gli over 65 sono il 27,0%. I redditi dichiarati sono sotto la media regionale.
In Valle d'Aosta tutti i 74 comuni sono in zona sismica 3; a Rhêmes-Saint-Georges l'accelerazione attesa è di circa 0,102 g. In alta valle conta di più capire dove si trova la casa rispetto ai versanti e alla Dora di Rhêmes, e il report controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti all'indirizzo esatto. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate anche qui, quindi il report risale alla particella.
Punti chiave
- Comune della bassa Val di Rhêmes, sotto il Gran Paradiso.
- 163 residenti nel 2023, in calo del 16,8% dal 2011.
- Età media 49,3 anni, over 65 al 27,0%.
- Tutti i 74 comuni valdostani in zona sismica 3.
In breve
Rhêmes-Saint-Georges è un comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. A fine 2023 contava 163 residenti, tra i più piccoli della provincia (69° su 74 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Rhêmes-Saint-Georges è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 74 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,102 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 16,8%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 0,0%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Rhêmes-Saint-Georges ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.697 euro, meno della media della provincia (26.152 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Rhêmes-Saint-Georges è in zona climatica F, con 4.059 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.218 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Rhêmes-Saint-Georges risultano 1 scuola. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.
Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,1% del territorio di Rhêmes-Saint-Georges, contro il 2,2% della provincia e il 2,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Rhêmes-Saint-Georges non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Valle d'Aosta nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Rhêmes-Saint-Georges non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Rhêmes-Saint-Georges: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Rhêmes-Saint-Georges sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Rhêmes-Saint-Georges. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.
Residenti per fascia
- discreta 41,3%
- buona 58,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Valle d'Aosta, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 007056. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.