Campagnola Emilia: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Reggio nell'Emilia, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Vettigano 1, Campagnola Emilia.
Campagnola Emilia, bassa reggiana fra Correggio e Novellara
Una ventina di chilometri a nord-est di Reggio Emilia, fra Correggio, Novellara e Rio Saliceto, Campagnola Emilia sta in piena bassa reggiana. Il territorio è piatto, diviso da canali e carraie, con campi coltivati, allevamenti legati al Parmigiano Reggiano e aziende artigiane e meccaniche attorno al centro.
Non ci sono stazioni ferroviarie e i collegamenti si fanno in auto, verso Correggio, Carpi e Reggio. Chi compra trova di solito villette, case a schiera e appartamenti in piccole palazzine, più le vecchie case coloniche in campagna, grandi e spesso da ripensare da cima a fondo. I redditi medi dichiarati sono un po' sotto la media della provincia.
La popolazione è rimasta stabile: 5.538 residenti nel 2023, il 0,8% in più rispetto al censimento 2011. L'età media è di 45,2 anni, praticamente uguale a quella provinciale, e le famiglie sono abbastanza numerose, 2,49 persone in media. Gli stranieri sono il 14,5%, una quota alta anche per l'Emilia. I servizi sono quelli di base: 4 sedi scolastiche, 2 farmacie e 4 supermercati.
La pianura emiliana non è esente da terremoti. Campagnola è in zona sismica 3 come 33 altri comuni reggiani, mentre 8 sono in zona 2, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,138 g, un valore non trascurabile. Nelle case coloniche in muratura e nei capannoni costruiti prima delle norme recenti conviene verificare collegamenti fra muri e solai, stato delle coperture e interventi già eseguiti.
Il terreno è argilloso e basso, e la rete dei canali di bonifica è ciò che lo tiene asciutto. Il report controlla sull'indirizzo le mappe degli allagamenti e usa il catasto dell'Agenzia delle Entrate per risalire al lotto.
Punti chiave
- Bassa reggiana, fra Correggio e Novellara.
- 5.538 residenti, stranieri al 14,5%.
- Famiglie di 2,49 persone in media, età 45,2 anni.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa di circa 0,138 g.
In breve
Campagnola Emilia è un comune della provincia di Reggio nell'Emilia, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 5.538 residenti, 29° su 42 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Campagnola Emilia è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (34 su 42) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,138 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 14,5%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Campagnola Emilia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.422 euro, meno della media della provincia (27.273 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Campagnola Emilia è in zona climatica E, con 2.508 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 22 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Campagnola Emilia risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 2 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,2% del territorio di Campagnola Emilia, contro l'11,1% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Campagnola Emilia non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Campagnola Emilia non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Campagnola Emilia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Campagnola Emilia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 29 sezioni di censimento abitate a Campagnola Emilia. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.
Residenti per fascia
- discreta 56,7%
- buona 43,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Emilia-Romagna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 035009. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.