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Quart: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Localita' L'Amerique 1, Quart.

Quart, il castello e i villaggi al sole a est di Aosta

Quart occupa il versante soleggiato della valle centrale, a est di Aosta, e scende fino al fondovalle della Dora Baltea. Non ha un unico centro: è fatto di molti villaggi sparsi tra prati, vigne e boschi, a quote diverse, e tra questi spicca il castello di Quart, restaurato e aperto alle visite. Aosta è a pochi chilometri.

Per chi lavora ad Aosta è una delle scelte più vicine. Nel fondovalle, lungo la statale 26 e vicino all'autostrada A5, ci sono aree commerciali e artigiane e le case più recenti; salendo si trovano villaggi con case in pietra, spesso ristrutturate, e strade più strette che d'inverno richiedono attenzione. L'esposizione a sud è un vantaggio concreto per luce e riscaldamento.

Il comune cresce: 4.127 residenti nel 2023, il 6,6% in più rispetto al 2011, e raccoglie il 3,4% degli abitanti della Valle d'Aosta. La popolazione è più giovane della media regionale, con 44,5 anni di età media contro 47,0 e over 65 al 20,7%. Gli stranieri sono il 4,1%. I redditi dichiarati superano la media della regione.

Tutti i 74 comuni valdostani sono in zona sismica 3, e a Quart l'accelerazione attesa è di circa 0,087 g. Per le case in pietra dei villaggi contano soprattutto lo stato del tetto, spesso in lose, e i lavori fatti su muri e solai.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, e dall'indirizzo il report arriva al lotto. Sul versante il pericolo di frane cambia da un villaggio all'altro, e nel fondovalle conta la vicinanza alla Dora: entrambi si controllano sull'indirizzo preciso.

Punti chiave

  • Versante soleggiato a est di Aosta, fino alla Dora Baltea.
  • Molti villaggi sparsi e il castello di Quart.
  • 4.127 residenti, in crescita del 6,6% dal 2011.
  • Zona sismica 3, come tutta la Valle d'Aosta.

In breve

Quart è un comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. A fine 2023 contava 4.127 residenti, tra i più popolosi della provincia (5° su 74 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Quart è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 74 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,087 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 6,6%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 4,1%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Quart ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.634 euro, più della media della provincia (26.152 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Quart è in zona climatica E, con 2.778 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 535 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Quart risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 5 strutture sportive e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,7% del territorio di Quart, contro il 2,2% della provincia e il 2,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Quart non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Valle d'Aosta nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Quart non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Quart: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Quart sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 37 sezioni di censimento abitate a Quart. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 2,2%
  • discreta 97,1%
  • buona 0,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 007054. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.