Porto Mantovano: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Mantova, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 2, Porto Mantovano.
Porto Mantovano, le frazioni a nord di Mantova
Dal centro di Mantova a Porto Mantovano bastano pochi minuti di auto. Il comune confina con il capoluogo a nord e per molti mantovani è il primo posto dove cercare una casa con giardino restando vicini alla città. Non ha un centro storico unico: è fatto di frazioni cresciute attorno a strade e incroci, come Bancole, Sant'Antonio e Soave, ciascuna con i suoi servizi. Nel territorio c'è anche la Favorita, residenza seicentesca dei Gonzaga.
Il paesaggio edilizio è quello della cintura di una città media: villette, case a schiera e piccoli condomini, con aree artigianali lungo le strade principali. In un comune diviso in frazioni la distanza da scuole, farmacie e negozi cambia parecchio da una via all'altra, e il report la calcola dal punto preciso della casa.
I residenti sono 16.653 (2023), in crescita del 4,6% dal 2011, e Porto Mantovano raccoglie il 4,1% degli abitanti della provincia, una quota alta per un comune di queste dimensioni. L'età media stimata è di 46,6 anni, vicina a quella provinciale (46,4); gli over 65 sono il 25,0% e gli stranieri il 9,1%. I redditi medi dichiarati superano la media mantovana.
Il pericolo sismico è moderato. Porto Mantovano è in zona 3, come altri 58 comuni della provincia, mentre 5 sono in zona 2. Il terremoto emiliano del 2012 ha colpito soprattutto il sud della provincia, ma ha ricordato a tutti che anche la pianura trema. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,100 g. Per le villette degli anni Settanta e Ottanta conviene farsi dare i documenti del progetto e dei lavori eseguiti.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto dall'indirizzo. Nella pianura del Mincio il pericolo di allagamento va verificato sul singolo numero civico.
Punti chiave
- Frazioni residenziali confinanti con Mantova, a nord della città.
- 16.653 residenti, in crescita del 4,6% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,100 g.
- Redditi medi sopra la media della provincia.
In breve
Porto Mantovano è un comune della provincia di Mantova, in Lombardia. A fine 2023 contava 16.653 residenti, tra i più popolosi della provincia (5° su 64 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Porto Mantovano è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (59 su 64) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,100 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,6%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,1%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Porto Mantovano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.770 euro, più della media della provincia (25.367 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Porto Mantovano è in zona climatica E, con 2.388 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 29 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Porto Mantovano risultano 9 scuole e 5 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 7 strutture sanitarie, 16 strutture sportive e 5 aree verdi e parchi.
Le scuole sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,9).
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico. Sono circa 0,1 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,7% del territorio di Porto Mantovano, contro il 10,7% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,7 ettari.
Radon e siti contaminati
Porto Mantovano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Porto Mantovano non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Porto Mantovano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Porto Mantovano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 108 sezioni di censimento abitate a Porto Mantovano. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,2%
- discreta 49,8%
- buona 49,1%
- molto buona 0,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 020045. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.