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Ponte Nizza: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pavia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Ponte Nizza.

Ponte Nizza, la Valle Staffora e l'eremo di Butrio

Lungo lo Staffora, nel tratto centrale della valle che dall'Appennino scende verso Voghera, Ponte Nizza raccoglie il capoluogo sul fondovalle e diversi nuclei sparsi sulle colline. Sul territorio comunale si trova l'eremo di Sant'Alberto di Butrio, un complesso monastico medievale immerso nei boschi, meta di visite e di pellegrinaggi.

Il comune ha due facce. In basso ci sono la strada di valle, i negozi e le case più comode da raggiungere; più in alto frazioni di poche case, strade strette e pendenze, con viste aperte ma inverni più lunghi. Chi compra vicino al torrente dovrebbe guardare le mappe delle aree allagabili, chi compra sui versanti quelle delle frane: il report le controlla entrambe sull'indirizzo preciso.

Le persone anziane sono una parte importante del paese. A fine 2023 Istat, l'istituto nazionale di statistica, contava 754 residenti, in calo del 7,0% rispetto al 2011. L'età media è di 53,4 anni contro 47,1 in provincia di Pavia, e gli over 65 sono il 36,5%, ben sopra il 25,2%. Gli stranieri sono l'8,0%. Il reddito medio dichiarato è sotto la media provinciale.

Ponte Nizza è in zona sismica 3, la classe dei comuni a pericolo moderato, con un'accelerazione attesa di circa 0,096 g. Per le case in pietra di collina conviene chiedere se sono stati fatti interventi su tetto e solai e se esistono le relative pratiche in comune. La zona climatica è la E.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Ponte Nizza, così il report arriva dall'indirizzo alla particella, anche per una casa isolata in una frazione.

Punti chiave

  • Fondovalle dello Staffora e frazioni sparse sulle colline.
  • Sul territorio l'eremo di Sant'Alberto di Butrio.
  • Over 65 al 36,5%, contro il 25,2% provinciale.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,096 g.

In breve

Ponte Nizza è un comune della provincia di Pavia, in Lombardia. A fine 2023 contava 754 residenti, 125° su 184 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Ponte Nizza è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (157 su 184) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,096 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,0%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 36% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,0%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ponte Nizza ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.867 euro, meno della media della provincia (26.290 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Ponte Nizza è in zona climatica E, con 2.802 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 267 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ponte Nizza risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Ponte Nizza.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,6% del territorio di Ponte Nizza, contro il 9,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Ponte Nizza non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Ponte Nizza c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ponte Nizza: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Ponte Nizza sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 26 sezioni di censimento abitate a Ponte Nizza. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 70,7%
  • buona 29,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 018117. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.