Ponte Buggianese: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Pistoia, Toscana. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Buggianese 1, Ponte Buggianese.
Ponte Buggianese, la Valdinievole al margine del Padule di Fucecchio
Ponte Buggianese è un comune di pianura della Valdinievole, a sud di Montecatini Terme e di Pescia, e il suo territorio arriva fino al Padule di Fucecchio, la più grande palude interna d'Italia. Il paese si è sviluppato lungo il torrente Pescia, e oggi alterna case, vivai e campi coltivati. Nella chiesa del paese si possono vedere gli affreschi dipinti da Pietro Annigoni nella seconda metà del Novecento.
Il pregio per chi compra è la posizione: Montecatini, Pescia e l'autostrada Firenze-mare sono vicine, e da qui si raggiungono Lucca, Pistoia e Firenze. Le case sono soprattutto villette e case indipendenti, spesso con un po' di terreno; nelle zone più vicine al padule si trovano anche vecchie case coloniche da ristrutturare.
A fine 2023 i residenti erano 8.791, in crescita del 0,2% sul 2011, quindi stabili. L'età media stimata è di 46,9 anni, poco sotto i 47,5 della provincia di Pistoia, e gli stranieri sono il 9,6%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Ponte Buggianese è in zona sismica 3, come 14 dei 20 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,131 g. Sui terreni di pianura, spesso limosi, contano le fondazioni: crepe e cedimenti vanno fatti vedere a un tecnico.
L'acqua è il tema da controllare. Il territorio è basso, poco più alto del padule, attraversato da torrenti e canali di bonifica, e il report legge le mappe ufficiali degli allagamenti sul punto esatto della casa. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e dall'indirizzo si arriva al lotto.
Punti chiave
- Valdinievole di pianura, fino al Padule di Fucecchio.
- Residenti stabili dal 2011, età media 46,9 anni.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,131 g.
- Terreni bassi e canali: allagamenti da verificare per indirizzo.
In breve
Ponte Buggianese è un comune della provincia di Pistoia, in Toscana. A fine 2023 contava 8.791 residenti, 10° su 20 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Ponte Buggianese è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (14 su 20) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,131 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 9,6%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ponte Buggianese ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.650 euro, meno della media della provincia (23.480 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Ponte Buggianese è in zona climatica D, con 1.691 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 18 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ponte Buggianese risultano 5 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie e 9 strutture sportive.
Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,7% del territorio di Ponte Buggianese, contro il 10,3% della provincia e il 6,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Ponte Buggianese non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Toscana nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Ponte Buggianese non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ponte Buggianese: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Ponte Buggianese sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 82 sezioni di censimento abitate a Ponte Buggianese. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,3%
- discreta 75,4%
- buona 23,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Toscana, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 047016. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.