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Larciano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pistoia, Toscana. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Antonio Gramsci 5, Larciano.

Larciano, dal Montalbano al Padule di Fucecchio

Il territorio di Larciano scende dalle pendici del Montalbano fino al Padule di Fucecchio, la grande palude interna della Valdinievole. In alto resta il castello medievale, con la rocca e il piccolo borgo murato. Il paese di oggi è cresciuto più in basso, in pianura, insieme alle frazioni di San Rocco, Cecina e Castelmartini, che arriva ai margini del Padule.

Siamo tra Lamporecchio e Monsummano Terme, con Pistoia a una ventina di chilometri e Firenze a una quarantina. Chi lavora fuori si muove quasi sempre in auto, verso la piana pistoiese o verso Empoli e la valle dell'Arno.

Chi cerca casa trova tre situazioni. Nel borgo del castello le case sono antiche, in collina, con accessi stretti e poco parcheggio. Nel capoluogo e a San Rocco prevalgono villette, case a schiera e piccoli condomini. Verso il Padule la terra è bassa, attraversata da fossi e canali, e il pericolo di allagamento va guardato con cura: il report lo legge sulle mappe ufficiali per il singolo indirizzo, insieme a quello di frana per chi guarda le case sul Montalbano.

I residenti censiti da Istat sono 6.280 nel 2023, il 2,2% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 48,1 anni, vicina a quella della provincia di Pistoia (47,5), e gli stranieri sono l'8,4%. La zona climatica è la D, con inverni più miti che in montagna, e i redditi medi sono appena sotto la media provinciale.

In provincia 6 comuni sono in zona sismica 2 e 14 in zona 3; Larciano è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,130 g. Nelle case coloniche ristrutturate conviene chiedere come sono stati rifatti solai e tetto e se i lavori hanno riguardato anche le strutture.

Punti chiave

  • Dal castello sul Montalbano fino ai margini del Padule di Fucecchio.
  • 6.280 residenti, in calo del 2,2% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,130 g.
  • Verso il Padule il pericolo di allagamento va letto casa per casa.

In breve

Larciano è un comune della provincia di Pistoia, in Toscana. A fine 2023 contava 6.280 residenti, 15° su 20 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Larciano è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (14 su 20) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,130 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,2%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono l'8,4%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Larciano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.093 euro, in linea con la provincia (23.480 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Larciano è in zona climatica D, con 1.694 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 50 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Larciano risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria, 5 strutture sportive e 1 area verde.

Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,4% del territorio di Larciano, contro il 10,3% della provincia e il 6,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Larciano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Toscana nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Larciano non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Larciano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Larciano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 103 sezioni di censimento abitate a Larciano. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 8,8%
  • discreta 77,6%
  • buona 13,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 047006. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.