Pont-Saint-Martin: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Nazionale per Carema 1, Pont-Saint-Martin.
Pont-Saint-Martin, il ponte romano all'ingresso della Valle
Il ponte romano ad arco sul torrente Lys, ancora in piedi dopo duemila anni, dà il nome al paese ed è il suo simbolo. Pont-Saint-Martin è il primo centro importante della Valle d'Aosta per chi arriva dal Canavese: qui il Lys, che scende dalla valle di Gressoney, si getta nella Dora Baltea. Il comune ha la stazione sulla ferrovia per Aosta e un casello dell'autostrada A5, e per la bassa valle è un centro di servizi e commercio.
Per chi cerca casa, la posizione è il punto di forza: Ivrea e il Canavese sono vicini, Aosta e Torino raggiungibili in treno o in autostrada, e le piste di Gressoney si risalgono lungo la valle del Lys. Il mercato comprende appartamenti in condominio nel fondovalle, case più vecchie nel borgo attorno al ponte e abitazioni sui versanti terrazzati, dove un tempo si coltivava la vite. Nei dati di Overture risultano 5 sedi scolastiche, 4 supermercati e 20 fra bar e ristoranti.
La popolazione è scesa: 3.541 residenti nel 2023, in calo dell'11,6% dal 2011, e il comune è comunque tra i più popolosi della regione. L'età media è di 47,4 anni, con over 65 al 27,0% contro il 25,3% regionale, e stranieri al 9,7%. I redditi medi dichiarati sono sotto la media valdostana.
Tutti i 74 comuni della Valle d'Aosta sono in zona sismica 3. A Pont-Saint-Martin l'accelerazione attesa è bassa, circa 0,050 g. Per le case in pietra del borgo contano soprattutto tetti, umidità e impianti.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto dall'indirizzo. Alla confluenza tra Lys e Dora il pericolo di piena va guardato con attenzione, e sui versanti ripidi quello di frana: sono verifiche da fare sul punto preciso.
Punti chiave
- Ponte romano sul Lys, alla confluenza con la Dora Baltea.
- Stazione ferroviaria e casello A5 all'ingresso della Valle d'Aosta.
- 3.541 residenti nel 2023, in calo dell'11,6% dal 2011.
- Tutti i 74 comuni valdostani in zona sismica 3.
In breve
Pont-Saint-Martin è un comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. A fine 2023 contava 3.541 residenti, tra i più popolosi della provincia (6° su 74 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Pont-Saint-Martin è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 74 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,6%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 9,7%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pont-Saint-Martin ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.827 euro, meno della media della provincia (26.152 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Pont-Saint-Martin è in zona climatica E, con 2.735 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 345 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pont-Saint-Martin risultano 5 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati e 2 strutture sportive.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 17,7% del territorio di Pont-Saint-Martin, contro il 2,2% della provincia e il 2,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Pont-Saint-Martin non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Valle d'Aosta nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Pont-Saint-Martin ci sono 4 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 3 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pont-Saint-Martin: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Pont-Saint-Martin sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 27 sezioni di censimento abitate a Pont-Saint-Martin. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.
Residenti per fascia
- discreta 30,1%
- buona 46,5%
- molto buona 23,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Valle d'Aosta, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 007052. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.