Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Polcenigo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pordenone, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Polcenigo

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Pordenone 1, Polcenigo.

Polcenigo, il Gorgazzo e le sorgenti della Livenza

Polcenigo è ai piedi del Cansiglio, nella fascia dove la montagna finisce sulla pianura pordenonese. Qui nascono le acque della Livenza: la sorgente del Gorgazzo, con il suo colore blu intenso, e quella della Santissima sono i luoghi più conosciuti del comune. Sacile e Pordenone sono vicine e sono i riferimenti per lavoro e servizi.

Il paese ha un centro antico con case in pietra e palazzi lungo il corso d'acqua, frazioni sparse tra collina e pianura e zone più recenti di villette. Chi compra vicino ai corsi d'acqua o nelle parti basse deve leggere le mappe ufficiali degli allagamenti; sui primi pendii contano invece pendenza e accessi. Il report fa entrambe le verifiche sull'indirizzo.

I residenti sono 3.109 (2023), in calo del 2,1% dal 2011. L'età media è di 49,2 anni, contro 46,6 in provincia, gli over 65 sono il 28,3% e gli stranieri il 7,8%. I redditi dichiarati sono vicini alla media provinciale.

Il Friuli occidentale conosce bene i terremoti. Polcenigo è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,244 g, un valore alto. Nelle case in pietra del centro e negli edifici costruiti prima delle norme recenti è bene chiedere quali interventi sono stati fatti sulle strutture e farli controllare da un tecnico.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report individua il lotto partendo dall'indirizzo, con la fascia di prezzo della zona e la distanza da scuole, farmacie e negozi.

Punti chiave

  • Ai piedi del Cansiglio, dove nasce la Livenza
  • Residenti 3.109, in calo del 2,1% dal 2011
  • Zona sismica 2, accelerazione alta (0,244 g)
  • Vicino all'acqua: leggere le mappe degli allagamenti

In breve

Polcenigo è un comune della provincia di Pordenone, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 3.109 residenti, 26° su 50 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Polcenigo è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (27 su 50) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,244 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Polcenigo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,1%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 7,8%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Polcenigo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.940 euro, in linea con la provincia (25.584 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Polcenigo è in zona climatica E, con 2.461 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 40 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Polcenigo risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 4 strutture sportive e 5 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,2% del territorio di Polcenigo, contro l'8,5% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,4 ettari.

Radon e siti contaminati

Polcenigo è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è molto alta. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Polcenigo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Polcenigo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Polcenigo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 29 sezioni di censimento abitate a Polcenigo. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 2,0%
  • discreta 78,1%
  • buona 20,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 093031. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.