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Poggiorsini: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Bari, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Xx Settembre 1, Poggiorsini.

Poggiorsini, campi di grano sulla Murgia verso la Basilicata

Poggiorsini sta sull'altopiano della Murgia, nell'angolo della provincia di Bari che guarda verso la Basilicata. Intorno al paese si aprono campi di grano, pascoli e masserie, con orizzonti larghi e pochi alberi; Gravina in Puglia e Spinazzola sono i centri più vicini, mentre Bari si raggiunge con un viaggio in auto più lungo. Per ospedale, scuole superiori e uffici il riferimento sono le città della Murgia.

Il centro abitato è piccolo, con case basse e poche vie. Chi compra trova abitazioni in paese e fabbricati rurali in campagna; nelle masserie isolate vanno controllati accesso, acqua e allacci prima di tutto. Il paese sta sui 460 metri, in zona climatica D, e d'inverno sull'altopiano il vento e il freddo si sentono più che sulla costa.

Nel 2023 i residenti erano 1.271, in calo del 10,4% rispetto al 2011. L'età media è di 45,7 anni, praticamente uguale ai 45,8 della provincia, e gli over 65 sono il 23,6%, in linea con il 23,7%. Le famiglie contano in media 2,26 persone e gli stranieri residenti sono il 4,2%. I redditi dichiarati sono sotto la media della città metropolitana di Bari.

Poggiorsini è in zona sismica 3, come altri 33 comuni della provincia; 7 sono in zona 4. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,137 g. Per le case più vecchie conviene chiedere dei lavori fatti su tetto e solai.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report arriva alla particella. Sull'altopiano contano soprattutto i valloni e i terreni bassi dove l'acqua si raccoglie dopo i temporali: il report controlla le mappe ufficiali per l'indirizzo.

Punti chiave

  • Paese agricolo sulla Murgia, verso il confine con la Basilicata.
  • Residenti in calo del 10,4% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,137 g.
  • Età media 45,7 anni, come in provincia (45,8).

In breve

Poggiorsini è un comune della provincia di Bari, in Puglia. A fine 2023 contava 1.271 residenti, tra i più piccoli della provincia (41° su 41 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Poggiorsini è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (34 su 41) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,137 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,4%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,2%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Poggiorsini ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.499 euro, meno della media della provincia (21.788 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Poggiorsini è in zona climatica D, con 1.820 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 460 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Poggiorsini risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,9% del territorio di Poggiorsini, contro il 9,7% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Poggiorsini non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Poggiorsini non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Poggiorsini: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Poggiorsini sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Poggiorsini. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,2%
  • discreta 1,9%
  • buona 97,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 072034. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.