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Platì: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Lacchi 1, Platì.

Platì, sul versante ionico dell'Aspromonte

Platì è un paese di montagna sul versante ionico dell'Aspromonte, nell'entroterra della Locride, costruito lungo la valle di una fiumara che scende verso la costa. Dal paese al mare la strada è tortuosa e i servizi principali si trovano nei centri della costa ionica; per un ospedale o per gli uffici bisogna mettere in conto spostamenti in auto non brevi.

Il dato che colpisce è l'età. Platì ha una popolazione molto giovane per l'Italia: l'età media è di 37,0 anni, contro 45,2 nella provincia di Reggio Calabria, e gli over 65 sono il 15,5%, contro il 23,6% provinciale. Nel 2023 i residenti erano 3.747, in crescita dell'1,0% rispetto al 2011. Le famiglie hanno in media 2,90 componenti. Gli stranieri sono pochissimi, il 0,3%. I redditi medi dichiarati sono molto sotto la media provinciale.

Come in molti paesi di quest'area, parecchie case sono state costruite o ampliate in più fasi, con piani aggiunti nel tempo. Per chi compra conviene controllare con attenzione la corrispondenza tra lo stato dei luoghi e le planimetrie depositate, i titoli edilizi e la qualità delle strutture in cemento armato.

Il rischio sismico è il più alto: tutti i 97 comuni della provincia sono in zona 1, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,237 g. Un sopralluogo di un tecnico sulle strutture è da considerare parte dell'acquisto.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate. I versanti dell'Aspromonte sono ripidi e le fiumare, secche per gran parte dell'anno, possono ingrossarsi in poche ore con le piogge forti: frane e allagamenti vanno controllati sull'indirizzo preciso.

Punti chiave

  • Paese di montagna nell'entroterra della Locride, sull'Aspromonte.
  • Età media 37,0 anni, over 65 al 15,5%.
  • Tutti i 97 comuni della provincia in zona sismica 1.
  • Fiumare e versanti ripidi: frane e allagamenti sull'indirizzo.

In breve

Platì è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 3.747 residenti, 32° su 97 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Platì è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,237 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Platì conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 37 anni, più bassa della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 15% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 0,3%. In media una famiglia ha 2,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Platì ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 12.699 euro, meno della media della provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Platì è in zona climatica C, con 1.111 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 300 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Platì risultano 6 scuole e 2 farmacie.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,8% del territorio di Platì, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Platì non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Platì: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Platì sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 35 sezioni di censimento abitate a Platì. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 10,7%
  • discreta 89,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 080060. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.