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Placanica: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via San Tommaso 1, Placanica.

Placanica, una collina sul versante ionico reggino

Placanica sta su una collina del versante ionico della provincia di Reggio Calabria, sui 240 metri, con il mare a poca distanza e le montagne alle spalle. Il centro antico è raccolto sull'altura, mentre verso valle e verso la costa ci sono case più recenti, uliveti e orti. Il clima è mite, da zona climatica B, con inverni brevi.

Per i servizi di tutti i giorni il paese dipende dai centri più grandi della costa, dove passano la strada statale SS106 e la ferrovia ionica. Le case in vendita sono soprattutto abitazioni di famiglia su più piani, spesso costruite a tappe, e qualche casa di campagna. Chi compra a distanza, magari per tornare al paese d'origine, dovrebbe far controllare documenti urbanistici e strutture prima di impegnarsi. Il reddito medio dichiarato è nettamente sotto quello della provincia.

Nel 2023 i residenti erano 1.023, 227 in meno rispetto al 2011: un calo del 18,2%. L'età media è di 50,8 anni, contro 45,2 in provincia, e gli over 65 sono il 33,4%. Le famiglie contano in media 1,82 persone e gli stranieri sono l'1,9%.

Nella provincia di Reggio Calabria tutti i comuni, 97 su 97, sono in zona sismica 1, e Placanica non fa eccezione. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,167 g. Per una casa costruita a tappe la domanda chiave è se i piani aggiunti sono stati progettati e collaudati.

Il comune ha le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, da cui il report ricava il lotto. Per l'indirizzo legge poi le mappe ufficiali di frane e allagamenti, che sulle colline ioniche e lungo le fiumare vanno guardate caso per caso.

Punti chiave

  • Collina sul versante ionico reggino, clima mite.
  • Residenti in calo del 18,2% dal 2011, over 65 al 33,4%.
  • Tutti i 97 comuni della provincia in zona sismica 1.
  • Case costruite a tappe: progetto e collaudo da chiedere.

In breve

Placanica è un comune della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 1.023 residenti, 65° su 97 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Placanica è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,167 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Placanica conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 18,2%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 1,9%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Placanica ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.272 euro, meno della media della provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Placanica è in zona climatica B, con 863 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 240 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Placanica risultano 1 scuola e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,5% del territorio di Placanica, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Placanica non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Placanica: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Placanica sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 19 sezioni di censimento abitate a Placanica. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 080059. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.