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Pigra: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Como, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Pigra

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Campo Sportivo 1, Pigra.

Pigra, la terrazza sul lago di Como collegata dalla funivia

Una funivia sale dalla riva del lago, ad Argegno, fino a Pigra, sugli ottocentottanta metri: è il modo più rapido per raggiungere il paese senza fare i tornanti della strada. Da qui il lago di Como si vede dall'alto, e il paese è uno dei balconi della zona della Valle d'Intelvi, tra boschi, prati e case in pietra. Como, a sud lungo la sponda occidentale, è la città di riferimento per ospedale, scuole superiori e uffici.

Chi compra a Pigra cerca soprattutto la vista e la quiete. Le case sono in gran parte abitazioni di paese e rustici in pietra, spesso usati come seconde case, con qualche villetta più recente. In zona climatica F gli inverni sono lunghi: isolamento, riscaldamento e accesso con la neve vanno controllati prima di firmare. I redditi medi dichiarati sono molto sotto la media della provincia di Como.

L'Istat contava 240 residenti nel 2023, in calo del 9,8% rispetto ai 266 del 2011. È una popolazione anziana: età media stimata di 54,4 anni contro 46,3 in provincia, over 65 al 35,0% contro il 24,1%. Gli stranieri sono il 3,3%.

Tutti i 147 comuni della provincia di Como sono in zona sismica 4, la più bassa, e a Pigra l'accelerazione attesa è di circa 0,040 g. Su un versante ripido come questo contano di più frane e caduta massi, che il report controlla sulle mappe ufficiali, insieme alla pendenza del lotto. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale alla particella partendo dall'indirizzo.

Punti chiave

  • Paese a balcone sul lago di Como, collegato ad Argegno dalla funivia.
  • Over 65 al 35,0%, contro il 24,1% in provincia.
  • 240 residenti, in calo del 9,8% dal 2011.
  • Tutti i 147 comuni comaschi in zona sismica 4.

In breve

Pigra è un comune della provincia di Como, in Lombardia. A fine 2023 contava 240 residenti, tra i più piccoli della provincia (136° su 147 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Pigra è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 147 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,040 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,8%. L'età media stimata è di 54 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 35% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,3%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pigra ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.549 euro, meno della media della provincia (26.761 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pigra è in zona climatica F, con 3.321 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 881 metri sul mare.

Servizi

Nei dati di Overture Maps a Pigra risultano 1 area verde.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Pigra.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,8% del territorio di Pigra, contro il 12,3% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Pigra non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pigra non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pigra: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pigra sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 2 sezioni di censimento abitate a Pigra. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 013184. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.