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Pieve Porto Morone: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pavia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Felice Cavallotti 1, Pieve Porto Morone.

Pieve Porto Morone, nella Bassa Pavese verso il Po

Pieve Porto Morone è un paese di pianura nella parte orientale della provincia di Pavia, la cosiddetta Bassa Pavese, dove i campi arrivano fino al corso del Po. Il territorio è piatto, sui 60 metri di quota, con cascine, filari di pioppi e un centro raccolto lungo la strada principale. Per il lavoro, gli uffici e l'ospedale il riferimento resta Pavia, mentre verso est si guarda a Lodi e a Piacenza.

Chi compra qui cerca di solito una casa indipendente o una villetta con giardino a prezzi più bassi rispetto alla città. Conviene considerare che il paese non ha un servizio di trasporto pubblico censito nel territorio comunale: per chi lavora fuori, l'auto è quasi indispensabile. Il report misura dall'indirizzo la distanza da scuole, farmacie e negozi.

I residenti sono 2.601 nel 2023, in calo del 6,7% rispetto al 2011. Gli over 65 sono il 26,8%, poco sopra la media provinciale del 25,2%. Gli stranieri sono il 15,4%, una quota alta per un piccolo comune. I redditi medi restano sotto la media della provincia.

Per i terremoti Pieve Porto Morone è in zona sismica 3, come 156 altri comuni pavesi, con un'accelerazione attesa di 0,089 g. Il pericolo è moderato: nelle case di campagna in muratura, spesso ampliate nel tempo, vale la pena far controllare solai e collegamenti tra le parti costruite in epoche diverse.

La vicinanza del Po è il tema da guardare con più attenzione. Il report verifica sulle mappe ufficiali se l'indirizzo ricade in aree allagabili, informazione che cambia molto tra una via e l'altra.

Punti chiave

  • Pianura della Bassa Pavese, con il Po a sud del paese.
  • 2.601 residenti, stranieri al 15,4%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,089 g.
  • Aree allagabili del Po da controllare indirizzo per indirizzo.

In breve

Pieve Porto Morone è un comune della provincia di Pavia, in Lombardia. A fine 2023 contava 2.601 residenti, 46° su 184 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pieve Porto Morone è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (157 su 184) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,089 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,7%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 15,4%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pieve Porto Morone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.134 euro, meno della media della provincia (26.290 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pieve Porto Morone è in zona climatica E, con 2.628 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 58 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pieve Porto Morone risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Pieve Porto Morone.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,8% del territorio di Pieve Porto Morone, contro il 9,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Pieve Porto Morone non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pieve Porto Morone c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pieve Porto Morone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pieve Porto Morone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 37 sezioni di censimento abitate a Pieve Porto Morone. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 018114. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.