Pieve Albignola: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Pavia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Pieve Albignola.
Pieve Albignola, pianura pavese con la ferrovia in paese
Pieve Albignola è un comune piccolo e piatto della pianura pavese, sugli 85 metri, non lontano dal corso del Po. Intorno al paese ci sono campi irrigui, cascine e strade dritte di campagna; Pavia è il centro di riferimento per lavoro, studio e servizi sanitari.
Un punto a favore per chi lavora fuori è il treno. Negli orari pubblici dei trasporti il comune risulta servito dalla ferrovia e da una linea di autobus, e il report misura per ogni indirizzo la distanza dalla fermata più vicina. Le case in vendita sono soprattutto villette, abitazioni indipendenti e parti di vecchie cascine: spazio e giardino non mancano, mentre umidità e isolamento vanno controllati con attenzione in una zona climatica E dalle nebbie frequenti.
Nel 2023 i residenti erano 820, 96 in meno dei 916 del 2011, un calo del 10,5%. L'età media è di 49,1 anni, contro 47,1 in provincia, e gli over 65 sono il 26,6%. Gli stranieri sono il 10,9%. I redditi dichiarati risultano sotto la media della provincia di Pavia.
Sul piano sismico non ci sono sorprese: Pieve Albignola è in zona 3 come 157 dei 184 comuni pavesi, con un'accelerazione attesa di circa 0,064 g. In una casa di campagna contano di più tetto, impianti e qualità degli eventuali lavori di ristrutturazione.
Vicino al Po e ai canali la questione da verificare sono gli allagamenti, che cambiano da un lotto all'altro: il report controlla le mappe ufficiali per l'indirizzo esatto. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e dall'indirizzo si risale alla particella.
Punti chiave
- Pianura pavese vicina al Po, con il treno in paese.
- 820 residenti, in calo del 10,5% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,064 g.
- Allagamenti da verificare lotto per lotto.
In breve
Pieve Albignola è un comune della provincia di Pavia, in Lombardia. A fine 2023 contava 820 residenti, 116° su 184 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Pieve Albignola è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (157 su 184) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,064 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,5%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 10,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pieve Albignola ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.993 euro, meno della media della provincia (26.290 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Pieve Albignola è in zona climatica E, con 2.619 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 85 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pieve Albignola risultano 1 scuola e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 1 linea di autobus, 1 linea di treno. Sono circa 1,2 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,7% del territorio di Pieve Albignola, contro il 9,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Pieve Albignola non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Pieve Albignola non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pieve Albignola: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Pieve Albignola sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Pieve Albignola. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,2%
- discreta 15,6%
- buona 84,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 018112. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.