Pietracatella: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Campobasso, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Pietracatella.
Pietracatella, campi e colline a est di Campobasso
Grano, pascoli e strade di crinale: il paesaggio di Pietracatella è quello del Molise interno, sulle colline a est di Campobasso. Il paese sta oltre i 700 metri, con inverni freddi (zona climatica E) ed estati ventilate. Campobasso è la città di riferimento per lavoro, scuole superiori e ospedale.
Il centro storico è compatto, con case in pietra spesso disposte su più livelli. Attorno al paese si trovano costruzioni più recenti e, in campagna, masserie e rustici. Chi compra in centro deve considerare accessi stretti e scale; chi sceglie la campagna, distanze e manutenzione delle strade vicinali.
I residenti erano 1.234 nel 2023, il 13,9% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 46,8 anni, poco sotto i 47,6 della provincia, e gli over 65 sono il 26,5%, quanto la media provinciale. Gli stranieri sono il 2,9%. Il reddito medio dichiarato resta sotto quello della provincia di Campobasso.
La sismicità va considerata con attenzione. Pietracatella è in zona 2, come altri 63 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,203 g. Dopo i terremoti degli ultimi decenni molti edifici del Molise sono stati riparati con contributi pubblici: chiedi la pratica di ricostruzione o di miglioramento sismico, se esiste.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo al lotto. I versanti argillosi di quest'area possono muoversi: il report controlla le mappe ufficiali delle frane per la posizione della casa.
Punti chiave
- Paese collinare a est di Campobasso, oltre i 700 metri.
- Residenti in calo del 13,9% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,203 g.
- Chiedere eventuali pratiche di ricostruzione o rinforzo.
In breve
Pietracatella è un comune della provincia di Campobasso, in Molise. A fine 2023 contava 1.234 residenti, 32° su 84 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Pietracatella è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,203 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Pietracatella conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,9%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,9%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pietracatella ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.829 euro, meno della media della provincia (19.995 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Pietracatella è in zona climatica E, con 2.303 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 721 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pietracatella risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,7% del territorio di Pietracatella, contro il 4,3% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,8 ettari.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Pietracatella c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pietracatella: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Pietracatella sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Pietracatella. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,2%
- discreta 98,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 070053. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.