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Pianello del Lario: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Como, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Dante 7, Milano.

Pianello del Lario, sulla sponda occidentale dell'alto lago

Lungo la statale Regina, che segue la sponda occidentale del lago di Como, Pianello del Lario si affaccia su questo tratto dell'alto Lario. Le case stanno tra la riva e i primi pendii, con le frazioni che salgono sul versante; sopra, il paesaggio diventa quello dei boschi e degli alpeggi.

Qui il lago si vive in modo diverso dal ramo di Como: meno ville storiche, più case di paese, appartamenti e abitazioni con giardino, una parte usate come seconde case. Chi vuole viverci tutto l'anno deve considerare che la statale è l'unica strada lungo la costa e d'estate si riempie di traffico. Le case vicino all'acqua e quelle sui versanti hanno pregi e problemi diversi: umidità e accesso al lago le prime, pendenza e parcheggio le seconde. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia di Como.

Pianello ha guadagnato residenti: 1.083 nel 2023, il 4,0% in più rispetto al 2011. La popolazione è però anziana, con un'età media di 49,9 anni contro 46,3 in provincia e il 32,2% di over 65. Gli stranieri sono il 5,1%.

Sul terremoto il quadro è tranquillo: tutti i 147 comuni della provincia sono in zona 4 e l'accelerazione attesa è di 0,041 g.

Torrenti che scendono ripidi verso il lago e versanti boscosi rendono utile il controllo dell'indirizzo sulle mappe ufficiali di frane e allagamenti, che il report fa per ogni lotto. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili.

Punti chiave

  • Sponda occidentale dell'alto lago di Como, lungo la statale Regina.
  • Residenti in crescita del 4,0% dal 2011, over 65 al 32,2%.
  • Tutti i 147 comuni della provincia in zona sismica 4.
  • Case sul lago o sul versante: problemi diversi da verificare.

In breve

Pianello del Lario è un comune della provincia di Como, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.083 residenti, 101° su 147 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Pianello del Lario è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 147 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,041 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,0%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,1%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pianello del Lario ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.104 euro, meno della media della provincia (26.761 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Pianello del Lario è in zona climatica E, con 2.236 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 213 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pianello del Lario risultano 2 scuole. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,3 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Pianello del Lario.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,8% del territorio di Pianello del Lario, contro il 12,3% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Pianello del Lario non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Pianello del Lario non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pianello del Lario: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Pianello del Lario sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Pianello del Lario. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 31,9%
  • buona 68,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 013183. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.