Pettorazza Grimani: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Rovigo, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Piazza San Giuseppe 1, Pettorazza Grimani.
Pettorazza Grimani, campagna polesana lungo l'Adige
Pettorazza Grimani è un comune del Polesine disteso lungo l'Adige, in una pianura bassa, quasi al livello del mare, fatta di campi, canali di bonifica e argini. Il paese si sviluppa vicino al fiume e la campagna intorno è punteggiata di case sparse e corti agricole. Per lavoro e servizi si guarda a Rovigo, ad Adria e, oltre il fiume, al Veneziano.
In un territorio così basso l'acqua conta più di ogni altra cosa. La campagna è tenuta asciutta dalla rete dei consorzi di bonifica e l'Adige scorre tra argini alti: il report controlla per l'indirizzo esatto le mappe ufficiali degli allagamenti, che possono cambiare molto anche tra case vicine. Al venditore conviene chiedere della cantina, del piano terra e di eventuali infiltrazioni passate.
I residenti sono 1.430 nel 2023, in calo del 14,3% rispetto ai 1.669 del 2011. L'età media è di 50,9 anni, contro 49,0 nella provincia di Rovigo, e gli over 65 sono il 31,6% contro il 28,1%. Gli stranieri sono il 3,3%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Tutti i 50 comuni della provincia di Rovigo sono in zona sismica 3, e qui l'accelerazione attesa è di 0,059 g. Su terreni alluvionali morbidi le fondazioni e le eventuali crepe nei muri meritano uno sguardo da parte di un tecnico.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report trova il lotto partendo dall'indirizzo, con le distanze da scuole, farmacia e negozi.
Punti chiave
- Polesine lungo l'Adige, pianura quasi al livello del mare.
- Allagamenti da verificare casa per casa.
- Tutti i 50 comuni del Polesine in zona sismica 3.
- Over 65 al 31,6% contro il 28,1% in provincia.
In breve
Pettorazza Grimani è un comune della provincia di Rovigo, in Veneto. A fine 2023 contava 1.430 residenti, 37° su 50 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Pettorazza Grimani è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 50 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,059 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,3%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,3%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pettorazza Grimani ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.678 euro, meno della media della provincia (23.221 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Pettorazza Grimani è in zona climatica E, con 2.466 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 3 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pettorazza Grimani risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,7% del territorio di Pettorazza Grimani, contro l'8,4% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Pettorazza Grimani non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Pettorazza Grimani non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pettorazza Grimani: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Pettorazza Grimani sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Pettorazza Grimani. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 029035. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.