Bagnolo di Po: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Rovigo, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Arioste 116, Bagnolo di Po.
Bagnolo di Po, pianura di bonifica nell'Alto Polesine
Bagnolo di Po sta nell'Alto Polesine, la parte occidentale della provincia di Rovigo, in una pianura bassa e regolare a pochi metri sul livello del mare, non lontano dal Po. Il paesaggio è quello della bonifica: campi grandi, canali, scoline e case sparse lungo le strade. Rovigo e i centri più grandi della zona si raggiungono in auto.
La popolazione è cambiata molto. Nel 2023 i residenti erano 1.209, in calo del 12,0% rispetto al 2011, e gli stranieri sono il 14,0%. L'età media è di 49,5 anni, vicina ai 49,0 della provincia, mentre gli over 65 sono il 31,2%, sopra il 28,1% provinciale. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia.
Per chi compra, l'acqua è il primo tema. Su un terreno così basso, in una zona di fiumi arginati e canali di scolo, il pericolo di allagamenti va controllato sulle mappe ufficiali per il punto preciso: il report lo fa partendo dall'indirizzo. Le case sono quasi tutte indipendenti, spesso su due piani, con ampi cortili; nelle più vecchie conviene guardare umidità di risalita e fondazioni.
Tutti i 50 comuni della provincia di Rovigo sono in zona sismica 3. A Bagnolo l'accelerazione attesa è di 0,086 g, un valore moderato; su terreni soffici di pianura un tecnico può dire se l'edificio ha bisogno di interventi.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report arriva al lotto. La zona climatica è E, con inverni freddi e nebbiosi ed estati umide: l'isolamento della casa incide su entrambe le stagioni.
Punti chiave
- Pianura di bonifica dell'Alto Polesine, non lontano dal Po.
- Stranieri al 14,0%, residenti in calo del 12,0%.
- Tutti i 50 comuni polesani in zona sismica 3.
- Terreno basso: allagamenti da verificare sulla singola casa.
In breve
Bagnolo di Po è un comune della provincia di Rovigo, in Veneto. A fine 2023 contava 1.209 residenti, 41° su 50 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Bagnolo di Po è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 50 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,086 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,0%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 14,0%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bagnolo di Po ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.714 euro, meno della media della provincia (23.221 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Bagnolo di Po è in zona climatica E, con 2.355 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 7 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bagnolo di Po risultano 2 scuole e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,3% del territorio di Bagnolo di Po, contro l'8,4% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Bagnolo di Po non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Bagnolo di Po non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bagnolo di Po: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Bagnolo di Po sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 20 sezioni di censimento abitate a Bagnolo di Po. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.
Residenti per fascia
- modesta 3,3%
- discreta 96,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 029005. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.