Ariano nel Polesine: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Rovigo, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Romea 1, Ariano nel Polesine.
Ariano nel Polesine, le terre basse del delta del Po
Qui la terra sta al livello del mare, e in alcuni punti anche sotto. Ariano nel Polesine è un comune del delta del Po, fra i rami del fiume, con il Po di Goro che segna il confine con l'Emilia-Romagna. Il territorio è fatto di campagne di bonifica, argini, canali e piccoli centri sparsi, e in buona parte rientra nel Parco regionale del Delta del Po.
Vivere qui significa convivere con l'acqua. La campagna resta asciutta grazie alle idrovore e alla rete dei canali, mentre i rami del Po scorrono fra argini più alti delle case: le mappe ufficiali degli allagamenti vanno lette sul singolo indirizzo, e il report lo fa. Il mercato è fatto soprattutto di case indipendenti, spesso vecchie, con terreno o cortile; nelle abitazioni in muratura contano umidità di risalita, fondazioni su terreni soffici e stato del tetto. I redditi medi dichiarati sono sotto la media della provincia di Rovigo.
La popolazione cala e invecchia. Nel 2023 i residenti erano 3.866, in calo del 15,1% rispetto ai 4.554 del 2011, cioè 688 persone in meno. L'età media è di 51,5 anni contro 49,0 in provincia e gli over 65 sono il 32,5%, contro il 28,1% provinciale. Gli stranieri sono il 5,7%.
Tutti i 50 comuni del Polesine sono in zona sismica 3; ad Ariano l'accelerazione attesa nel centro abitato è bassa, circa 0,062 g. Sui terreni argillosi e torbosi del delta il comportamento di un edificio dipende soprattutto dalle fondazioni: crepe e cedimenti vanno guardati con attenzione durante la visita.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo al lotto.
Punti chiave
- Delta del Po, con il Po di Goro al confine con l'Emilia-Romagna.
- Terre di bonifica al livello del mare: allagamenti da leggere sull'indirizzo.
- Over 65 al 32,5%, contro il 28,1% della provincia.
- 3.866 residenti, in calo del 15,1% dal 2011.
In breve
Ariano nel Polesine è un comune della provincia di Rovigo, in Veneto. A fine 2023 contava 3.866 residenti, 13° su 50 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Ariano nel Polesine è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 50 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,062 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,1%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,7%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ariano nel Polesine ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.422 euro, meno della media della provincia (23.221 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Ariano nel Polesine è in zona climatica E, con 2.347 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 2 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ariano nel Polesine risultano 6 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.
Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,9% del territorio di Ariano nel Polesine, contro l'8,4% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,7 ettari.
Radon e siti contaminati
Ariano nel Polesine non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Ariano nel Polesine non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ariano nel Polesine: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Ariano nel Polesine sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 49 sezioni di censimento abitate ad Ariano nel Polesine. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.
Residenti per fascia
- discreta 53,1%
- buona 46,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 029002. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.