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Bosaro: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Rovigo, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nazionale 59, Bosaro.

Bosaro, pianura del Polesine alle porte di Rovigo

Bosaro è un piccolo comune del Polesine, nella pianura bassa e piatta poco a sud di Rovigo. Il terreno è quasi al livello del mare, attraversato da canali e scoli di bonifica, e il paesaggio è quello dei campi coltivati e delle case sparse lungo le strade. La vicinanza a Rovigo lo rende comodo per chi lavora in città.

Chi compra qui trova soprattutto case indipendenti e villette, spesso con terreno, a breve distanza in auto dal capoluogo, dove ci sono stazione, ospedale e scuole superiori. In paese non risultano linee di trasporto censite. Il report misura dal punto esatto della casa la distanza da farmacie, scuole e negozi.

I residenti sono 1.406 nel 2023, in calo del 6,8% rispetto ai 1.508 del 2011. L'età media è di 46,7 anni, più bassa dei 49,0 della provincia, e gli over 65 sono il 23,5% contro il 28,1% provinciale. Gli stranieri residenti sono il 19,5%. I redditi dichiarati sono in linea con la media della provincia.

In una terra bassa e bonificata come il Polesine, l'acqua è il primo tema da verificare: il report controlla l'indirizzo sulle mappe ufficiali degli allagamenti e misura la quota del terreno. Conta anche il tipo di suolo, perché nei terreni morbidi della bassa pianura gli edifici possono avere piccoli cedimenti nel tempo: crepe nei muri vanno guardate con un tecnico.

Per i terremoti tutti i 50 comuni della provincia di Rovigo sono in zona sismica 3, e a Bosaro l'accelerazione attesa è di 0,072 g. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune.

Punti chiave

  • Bassa pianura del Polesine, appena a sud di Rovigo.
  • Terreno quasi al livello del mare: allagamenti da verificare.
  • Età media 46,7 anni, sotto la provincia.
  • Tutti i 50 comuni del Polesine in zona sismica 3.

In breve

Bosaro è un comune della provincia di Rovigo, in Veneto. A fine 2023 contava 1.406 residenti, 38° su 50 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Bosaro è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 50 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,072 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,8%. L'età media stimata è di 47 anni, più bassa della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 19,5%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bosaro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.779 euro, in linea con la provincia (23.221 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Bosaro è in zona climatica E, con 2.466 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 3 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bosaro risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria e 1 area verde.

Le farmacie sono 0,7 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,5% del territorio di Bosaro, contro l'8,4% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Bosaro non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Bosaro non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bosaro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Bosaro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate a Bosaro. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,2%
  • discreta 48,9%
  • buona 50,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 029007. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.