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Petronà: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Catanzaro, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Petronà

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nazionale 1, Petronà.

Petronà, paese di montagna sul versante della Sila

Petronà è un paese di montagna della provincia di Catanzaro, costruito sui versanti della Sila che scendono verso lo Ionio, intorno ai novecento metri di quota. Da qui il territorio scende tra boschi, castagneti e pascoli verso le colline che guardano lo Ionio e Catanzaro. Il centro è raccolto, con case in pietra e intonaco addossate lungo strade strette e in pendenza.

Come molti comuni dell'interno calabrese, Petronà ha perso abitanti: oggi sono 2.348 (2023), in calo del 12,6% rispetto ai 2.685 del 2011. L'età media è 46,6 anni, vicina a quella provinciale, e gli over 65 sono il 26,5% contro il 24,6% della provincia. Gli stranieri sono pochissimi, il 0,5%. I redditi medi sono molto sotto quelli della provincia.

Per chi compra, il mercato è fatto soprattutto di case di famiglia nel centro, spesso da rimettere a posto, che interessano a chi torna al paese d'origine o cerca una casa per l'estate in montagna. La quota si sente: la zona climatica E vuol dire inverni freddi e lunghi, con neve possibile, quindi isolamento, infissi e riscaldamento sono le prime voci del preventivo. I servizi di base ci sono, con 3 scuole, 1 farmacia e 2 supermercati, mentre ospedale e uffici sono a Catanzaro.

Il rischio sismico va preso sul serio. Petronà è in zona 2 e l'accelerazione attesa è di circa 0,214 g; in provincia i comuni in zona 1 sono 45. In una casa vecchia in muratura conviene far verificare da un tecnico i muri portanti, i solai e il tetto prima dell'acquisto.

Su un territorio di versanti il report controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti nel punto esatto dell'indirizzo. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate copre il comune.

Punti chiave

  • Paese di montagna sui versanti della Sila verso lo Ionio
  • 2.348 residenti, in calo del 12,6% dal 2011
  • Over 65 al 26,5% contro il 24,6% della provincia
  • Zona sismica 2: far verificare muri e solai

In breve

Petronà è un comune della provincia di Catanzaro, in Calabria. A fine 2023 contava 2.348 residenti, 33° su 80 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Petronà è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 35 comuni su 80 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,214 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Petronà conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,6%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 0,5%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Petronà ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.651 euro, meno della media della provincia (19.667 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Petronà è in zona climatica E, con 2.601 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 889 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Petronà risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,7% del territorio di Petronà, contro il 6,6% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Petronà non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Petronà: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Petronà sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Petronà. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 22,9%
  • buona 77,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 079095. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.