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Petrizzi: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Catanzaro, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Viale Aldo Moro 1, Petrizzi.

Petrizzi, collina alle spalle di Soverato

Petrizzi è un paese di collina dell'entroterra di Soverato, sul versante ionico della provincia di Catanzaro, sui 400 metri. Dal paese la vista scende sugli uliveti fino al mare del golfo di Squillace, e la costa, con le spiagge e i negozi di Soverato, è a breve distanza in auto.

Questa vicinanza decide molto. Chi abita qui va sulla costa per la spesa grande, le scuole superiori e il tempo libero, e a Catanzaro per l'ospedale principale, l'università e gli uffici. In paese si comprano case vecchie su due o tre livelli, spesso da rinnovare, e qualche abitazione più recente con giardino fuori dal centro. Il clima è quello della zona D, con inverni miti.

La popolazione invecchia e cala: 1.002 residenti nel 2023, il 14,1% in meno rispetto al 2011, con un'età media di 50,6 anni (in provincia 46,1) e gli over 65 al 32,5%, contro il 24,6% della provincia. Gli stranieri sono il 3,7%. I redditi dichiarati stanno sotto la media provinciale.

Petrizzi è in zona sismica 1, come 45 comuni della provincia su 80, con un'accelerazione attesa di 0,219 g. Per una casa in muratura vecchia la verifica di un tecnico su muri, solai e tetto viene prima delle finiture, e i lavori di rinforzo possono rientrare nei bonus edilizi in vigore.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate copre il comune e il report passa dall'indirizzo al lotto, con le mappe ufficiali di frane e allagamenti e la fascia di prezzo della zona: sui versanti e vicino ai torrenti che scendono verso il mare conviene guardarle con attenzione.

Punti chiave

  • Paese di collina sopra Soverato, con il mare vicino.
  • 1.002 residenti nel 2023, in calo del 14,1% dal 2011.
  • Over 65 al 32,5%, contro il 24,6% in provincia.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,219 g.

In breve

Petrizzi è un comune della provincia di Catanzaro, in Calabria. A fine 2023 contava 1.002 residenti, 60° su 80 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Petrizzi è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (45 su 80) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,219 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Petrizzi conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,1%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,7%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Petrizzi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.689 euro, meno della media della provincia (19.667 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Petrizzi è in zona climatica D, con 1.481 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 391 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Petrizzi risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,2% del territorio di Petrizzi, contro il 6,6% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Petrizzi non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Petrizzi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Petrizzi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Petrizzi. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 079094. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.