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Petacciato: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Campobasso, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Petacciato

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Napoli 1, Petacciato.

Petacciato, il paese sul colle e la marina molisana

Petacciato è uno dei pochi comuni del Molise affacciati sull'Adriatico. Ha due anime: il paese vecchio, sulla collina a poca distanza dal mare, e la marina, cresciuta lungo la costa con case per le vacanze, campeggi e stabilimenti. Termoli è vicina ed è il centro di riferimento per lavoro, ospedale e scuole superiori. Lungo la costa passano l'autostrada A14 e la ferrovia adriatica.

Chi valuta un acquisto deve sapere che le due parti del comune sono mercati diversi. In marina prevalgono appartamenti e villette usati d'estate, con molte case chiuse d'inverno; in paese ci sono le abitazioni dei residenti, più vecchie e raccolte attorno al centro.

Prima di comprare conviene controllare l'indirizzo preciso: il report lo fa con le mappe ufficiali del pericolo di frane e allagamenti.

I residenti erano 3.511 nel 2023, in calo del 3,5% dal 2011. L'età media, 45,9 anni, è più bassa di quella provinciale (47,6), e gli over 65 sono il 24,1%. Gli stranieri sono il 4,0%.

La provincia di Campobasso ha comuni in tutte e tre le zone sismiche più alte; Petacciato è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,107 g. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili.

Punti chiave

  • Paese sul colle e marina sull'Adriatico, vicino a Termoli.
  • Colle e marina: verificare l'indirizzo sulle mappe di frane e allagamenti.
  • 3.511 residenti nel 2023, età media 45,9 anni.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,107 g.

In breve

Petacciato è un comune della provincia di Campobasso, in Molise. A fine 2023 contava 3.511 residenti, 13° su 84 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Petacciato è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 9 comuni su 84 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,107 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,5%. L'età media stimata è di 46 anni, più bassa della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,0%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Petacciato ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.936 euro, meno della media della provincia (19.995 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Petacciato è in zona climatica D, con 1.594 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 225 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Petacciato risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,2% del territorio di Petacciato, contro il 4,3% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Petacciato non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Petacciato: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Petacciato sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 27 sezioni di censimento abitate a Petacciato. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.

Residenti per fascia

  • scarsa 0,3%
  • modesta 9,4%
  • discreta 51,0%
  • buona 39,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 070051. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.