Pellegrino Parmense: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Parma, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Pellegrino Parmense
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Pellegrino Parmense.
Pellegrino Parmense, colline e boschi dell'Appennino parmense
Pellegrino Parmense è un comune dell'Appennino parmense, sulle colline a sud di Salsomaggiore Terme, con il capoluogo sui 400 metri e un territorio di boschi, prati e piccole frazioni che sale verso i crinali. Salsomaggiore e Fidenza sono i centri più vicini per servizi, negozi e scuole, e Parma è la città di riferimento per l'ospedale principale e gli uffici.
Il mercato è fatto soprattutto di case in pietra nelle frazioni, case rurali con terreno e qualche abitazione più recente nel capoluogo. Una parte è usata come seconda casa. Per un edificio in collina contano l'accesso d'inverno, la distanza dai servizi e lo stato di tetto e muri; il report misura la distanza da scuole, farmacie e negozi partendo dal punto preciso della casa.
Pellegrino Parmense ha una popolazione molto più anziana della provincia di Parma. L'età media è di 51,2 anni, contro 45,8, e gli over 65 sono il 33,8%, contro il 23,4% provinciale. Le famiglie sono piccole, 1,92 persone in media. Nel 2023 i residenti erano 968, in calo del 9,2% rispetto al 2011, e gli stranieri sono l'8,8%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
La provincia di Parma ha comuni in due zone sismiche: Pellegrino Parmense è in zona 3, come 37 dei 44 comuni, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,155 g. Per una casa in pietra vale la pena un controllo delle murature prima di qualsiasi lavoro.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune. Il report trova il lotto dall'indirizzo e controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti, utili su versanti collinari.
Punti chiave
- Colline dell'Appennino parmense, a sud di Salsomaggiore.
- Over 65 al 33,8%, contro il 23,4% in provincia.
- 968 residenti nel 2023, in calo del 9,2% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,155 g.
In breve
Pellegrino Parmense è un comune della provincia di Parma, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 968 residenti, tra i più piccoli della provincia (40° su 44 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Pellegrino Parmense è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (37 su 44) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,155 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,2%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 34% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono l'8,8%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Pellegrino Parmense ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.347 euro, meno della media della provincia (28.491 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Pellegrino Parmense è in zona climatica E, con 2.982 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 410 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Pellegrino Parmense risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria, 2 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le scuole sono 3,1 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,8).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,8% del territorio di Pellegrino Parmense, contro il 7,6% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Pellegrino Parmense non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Pellegrino Parmense non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Pellegrino Parmense: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Pellegrino Parmense sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 51 sezioni di censimento abitate a Pellegrino Parmense. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.
Residenti per fascia
- discreta 82,6%
- buona 17,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Emilia-Romagna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 034028. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.