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Peglio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Como, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Strada Centrale di Sopra 2, Peglio.

Peglio, il versante sopra Gravedona sull'Alto Lario

Peglio guarda il lago di Como dall'alto, dal versante della montagna sopra Gravedona, nell'Alto Lario. Il paese è sui seicentocinquanta metri, con le case raccolte attorno alla chiesa e prati e boschi tutt'intorno. Per spesa, scuole superiori, medici e lavoro si scende sulla riva, dove passa la statale Regina, oppure si va verso Como, la Valchiavenna e la Valtellina.

Qui i residenti sono aumentati e la popolazione è relativamente giovane per un paese di versante. Le case in vendita sono vecchie abitazioni in pietra da ristrutturare e qualche costruzione più recente. Per chi compra contano pendenza, accesso in auto, parcheggio e drenaggio: il report verifica l'indirizzo sulle mappe ufficiali di frane e allagamenti lungo i torrenti che scendono al lago.

Nel 2023 l'Istat contava 199 residenti, 14 in più dei 185 del 2011, una crescita del 7,6%. L'età media stimata è di 45,6 anni, poco sotto i 46,3 della provincia di Como, e gli over 65 sono il 21,1% contro il 24,1% provinciale. Le famiglie contano in media 2,16 persone.

Il terremoto non è un problema rilevante: i 147 comuni della provincia sono tutti in zona sismica 4, la più bassa, e a Peglio l'accelerazione attesa è di circa 0,042 g. Il clima è di zona E. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report parte dall'indirizzo per arrivare al lotto.

Punti chiave

  • Paese di versante sopra Gravedona, con vista sull'Alto Lario.
  • 199 residenti nel 2023, in crescita del 7,6% dal 2011.
  • Over 65 al 21,1%, contro il 24,1% in provincia.
  • Tutti i 147 comuni comaschi in zona sismica 4.

In breve

Peglio è un comune della provincia di Como, in Lombardia. A fine 2023 contava 199 residenti, tra i più piccoli della provincia (143° su 147 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Peglio è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 147 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,042 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 7,6%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,5%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Peglio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.020 euro, meno della media della provincia (26.761 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Peglio è in zona climatica E, con 2.993 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 650 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Peglio risultano 1 scuola.

Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,3 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Peglio.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,4% del territorio di Peglio, contro il 12,3% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Peglio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Peglio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Peglio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Peglio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 2 sezioni di censimento abitate a Peglio. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 013178. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.