Paterno Calabro: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cosenza, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Cesare Battisti 1, Paterno Calabro.
Paterno Calabro, il convento di San Francesco di Paola
San Francesco di Paola fondò a Paterno Calabro uno dei suoi primi conventi, e il santuario a lui dedicato richiama ancora pellegrini. Paterno sta sulle colline a sud di Cosenza, attorno ai settecento metri, in un territorio di castagni, querce e torrenti.
Cosenza è il riferimento per lavoro, ospedale e scuole, e si raggiunge in auto su strade di collina. Il paese ha poche attività e i servizi di base sono essenziali; le case sono in prevalenza abitazioni di paese in muratura e costruzioni più recenti ai margini del centro. Chi compra per abitarci tutto l'anno deve considerare inverni freschi (zona climatica E) e strade in pendenza.
Paterno Calabro ha 1.329 residenti (2023), il 2,7% in meno rispetto al 2011, un calo contenuto. L'età media è di 45,3 anni, un po' sotto la media provinciale (46,1), gli over 65 sono il 23,8% e gli stranieri il 3,6%. I redditi medi restano sotto quelli della provincia.
Il comune è in zona sismica 1, come altri 64 comuni della provincia di Cosenza, con un'accelerazione attesa di 0,273 g. In una casa vecchia la prima spesa da prevedere è una verifica strutturale; per i lavori, ci sono incentivi per il miglioramento sismico da valutare con un tecnico.
Il report controlla per l'indirizzo pendenza e mappe ufficiali delle frane e degli allagamenti lungo i torrenti, e trova la particella sulle mappe dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Paese delle colline a sud di Cosenza, con il santuario di San Francesco.
- 1.329 residenti, in calo del 2,7% dal 2011.
- Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,273 g.
- Case vecchie: prima una verifica strutturale.
In breve
Paterno Calabro è un comune della provincia di Cosenza, in Calabria. A fine 2023 contava 1.329 residenti, 97° su 150 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Paterno Calabro è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 65 comuni su 150 sono in zona 1.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,273 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Paterno Calabro conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,7%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,6%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Paterno Calabro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.648 euro, meno della media della provincia (18.237 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Paterno Calabro è in zona climatica E, con 2.151 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 680 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Paterno Calabro risultano 2 scuole e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,1% del territorio di Paterno Calabro, contro il 4,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Paterno Calabro non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Paterno Calabro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Paterno Calabro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Paterno Calabro. Metà dei residenti vive in zone con indice 52 o più.
Residenti per fascia
- modesta 5,7%
- discreta 94,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 078094. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.