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Parrano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Terni, Umbria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Parrano

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione Cantone 1, Parrano.

Parrano, un borgo tra i boschi dell'Umbria sud-occidentale

Boschi fitti, strade che girano tra le colline e un borgo in pietra sui 440 metri: Parrano sta nella parte sud-occidentale dell'Umbria, nella zona di Orvieto. Per scuole, negozi e lavoro si va in auto verso i centri più grandi del territorio e verso Orvieto.

Molti di quelli che cercano casa qui vogliono un casale o una casa di paese per vivere nel verde o passare le vacanze. Sono acquisti in cui contano più del solito le spese che vengono dopo: strada di accesso, approvvigionamento d'acqua e scarichi per le case isolate, tetto e murature per gli edifici antichi. In zona climatica E l'inverno si sente e una casa grande in pietra costa da scaldare.

La popolazione è piccola e in calo. Nel 2023 i residenti erano 477, il 19,2% in meno rispetto al 2011, con un'età media di 54,8 anni contro 48,9 della provincia di Terni e gli over 65 al 37,9% contro il 28,8%. Gli stranieri sono il 9,9%. I redditi medi dichiarati sono in linea con quelli della provincia.

Parrano è in zona sismica 3, come 17 dei 33 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,149 g. Per un casale in pietra conviene chiedere a un tecnico come sono collegati muri e solai e se ci sono stati lavori di consolidamento.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune, quindi il report collega l'indirizzo alla particella. Con versanti boscosi e piccoli corsi d'acqua il pericolo di frana o di allagamento dipende dal punto esatto, e il report lo controlla sulle mappe ufficiali.

Punti chiave

  • Colline e boschi dell'Umbria sud-occidentale, zona di Orvieto.
  • 477 residenti nel 2023, over 65 al 37,9%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,149 g.
  • Casali isolati: accesso, acqua, scarichi e murature.

In breve

Parrano è un comune della provincia di Terni, in Umbria. A fine 2023 contava 477 residenti, tra i più piccoli della provincia (32° su 33 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Parrano è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (17 su 33) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,149 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 19,2%. L'età media stimata è di 55 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 38% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 9,9%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Parrano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.688 euro, in linea con la provincia (23.539 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Parrano è in zona climatica E, con 2.167 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 441 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Parrano risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,6% del territorio di Parrano, contro il 4,7% della provincia e il 5,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Parrano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Parrano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Parrano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Parrano. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 74,0%
  • buona 26,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 055025. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.