Avigliano Umbro: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Terni, Umbria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo ad Avigliano Umbro
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Roma 1, Avigliano Umbro.
Avigliano Umbro, colline tra Todi e Amelia e la foresta fossile
Nel territorio di Avigliano Umbro, nella frazione di Dunarobba, affiorano i tronchi della foresta fossile, alberi di milioni di anni fa rimasti in piedi nell'argilla e oggi visitabili. È il luogo più noto del comune, che per il resto è un paese di collina dell'Umbria meridionale, in provincia di Terni, sulla strada tra Todi e Amelia.
Il paesaggio è quello delle colline umbre coltivate: oliveti, seminativi, boschi e casali sparsi, con il centro di Avigliano e alcune frazioni distribuite sul territorio. Chi compra trova case di paese, casali da ristrutturare e villette più recenti. Nei casali isolati conviene guardare con attenzione strade di accesso, acqua, scarichi e la regolarità degli ampliamenti fatti nel tempo. Per lavoro e servizi più grandi si va a Terni, a Todi o verso Orvieto.
Gli abitanti sono 2.347 (2023), in calo dell'8,6% rispetto ai 2.568 del 2011. L'età media è 48,6 anni, quasi uguale a quella della provincia, e gli over 65 sono il 28,8%, esattamente come in provincia. Gli stranieri sono il 6,9%. I redditi sono un po' sotto la media provinciale. Bar e ristoranti censiti sono 15, le scuole 3.
Il terremoto in Umbria è una questione concreta. Avigliano Umbro è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,155 g; in provincia di Terni ci sono 4 comuni in zona 1 e 12 in zona 2. Per un casale in pietra la domanda da fare è se i muri e i solai sono stati consolidati, con quali lavori e con quali pratiche comunali.
Sulle colline argillose il report controlla nel punto dell'indirizzo le mappe ufficiali delle frane, e lungo i fossi quelle degli allagamenti. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate copre il comune.
Punti chiave
- Foresta fossile di Dunarobba e colline tra Todi e Amelia
- 2.347 residenti, in calo dell'8,6% dal 2011
- Over 65 al 28,8%, come la media della provincia di Terni
- Zona sismica 2: chiedere dei consolidamenti nei casali
In breve
Avigliano Umbro è un comune della provincia di Terni, in Umbria. A fine 2023 contava 2.347 residenti, 13° su 33 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Avigliano Umbro è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 12 comuni su 33 sono in zona 2.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,155 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Avigliano Umbro conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,6%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Avigliano Umbro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.065 euro, meno della media della provincia (23.539 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Avigliano Umbro è in zona climatica E, con 2.167 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 441 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Avigliano Umbro risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sanitaria.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,6% del territorio di Avigliano Umbro, contro il 4,7% della provincia e il 5,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,9 ettari.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Avigliano Umbro non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Avigliano Umbro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Avigliano Umbro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 23 sezioni di censimento abitate ad Avigliano Umbro. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.
Residenti per fascia
- discreta 32,0%
- buona 68,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 055033. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.