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Parenti: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cosenza, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Parenti

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Silana 1, Parenti.

Parenti, paese di montagna tra Cosenza e la Sila

Parenti è un paese di montagna a sud di Cosenza, sul lato che sale verso la Sila. La casa comunale sta intorno agli 800 metri, e si sente: inverni freddi da zona climatica E, boschi tutto intorno, strade che collegano il paese alle valli più basse e al capoluogo con qualche curva di troppo per chi fa il pendolare ogni giorno.

Il patrimonio edilizio è quello tipico dei centri dell'interno calabrese: case in muratura nel nucleo antico, costruzioni più recenti lungo le strade d'accesso, qualche abitazione sparsa in campagna. Per chi compra, i punti da guardare sono il riscaldamento, l'isolamento del tetto e l'accesso d'inverno. Sui terreni in pendenza conviene leggere nel report le mappe ufficiali delle frane per quell'indirizzo, senza fermarsi alla fama del paese.

Secondo l'Istat, l'istituto nazionale di statistica, nel 2023 i residenti erano 1.980, in calo del 12,0% rispetto ai 2.249 del 2011. L'età media è di 47,2 anni, contro i 46,1 della provincia, e gli over 65 sono il 24,8%. Gli stranieri sono pochi, l'1,1%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Parenti è in zona sismica 1, la classe più alta, insieme ad altri 64 comuni della provincia di Cosenza. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,276 g. Prima di comprare una casa vecchia vale la pena chiedere se ha avuto interventi di miglioramento sismico e farla vedere a un tecnico, soprattutto per muri portanti e tetto.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate anche qui: il report parte dall'indirizzo e arriva al lotto.

Punti chiave

  • Paese di montagna sul versante che sale verso la Sila.
  • Residenti in calo del 12,0% dal 2011.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,276 g.
  • Inverni freddi: contano isolamento e riscaldamento.

In breve

Parenti è un comune della provincia di Cosenza, in Calabria. A fine 2023 contava 1.980 residenti, 72° su 150 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Parenti è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 65 comuni su 150 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,276 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Parenti conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,0%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 1,1%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Parenti ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.935 euro, meno della media della provincia (18.237 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Parenti è in zona climatica E, con 2.394 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 798 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Parenti risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,9% del territorio di Parenti, contro il 4,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,5 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Parenti non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Parenti: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Parenti sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 24 sezioni di censimento abitate a Parenti. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,1%
  • discreta 98,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 078093. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.