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Panettieri: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cosenza, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Risorgimento 1, Panettieri.

Panettieri, montagna cosentina verso la Sila

Panettieri è un paese di montagna della provincia di Cosenza, sopra i novecento metri, sui rilievi che portano alla Sila verso il confine con la provincia di Catanzaro. Intorno ci sono boschi di castagni e di pini, prati e piccoli campi. Gli inverni sono freddi e spesso nevosi, mentre d'estate il fresco attira chi torna o chi cerca una casa di villeggiatura. Per servizi e lavoro si guarda a Cosenza e ai centri più grandi della zona.

Il mercato è fatto di case di paese in muratura, molte ristrutturate in parte nel tempo, e di qualche villetta. Prima di comprare conviene controllare isolamento, riscaldamento e tetto, e verificare con un tecnico come sono stati fatti gli ampliamenti. Sui versanti e lungo i corsi d'acqua il report legge sull'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti.

Nel 2023 i residenti erano 310, in calo del 10,1% rispetto al 2011. L'età media stimata è di 49,8 anni, contro 46,1 in provincia di Cosenza, e gli over 65 sono il 31,6%. Gli stranieri residenti sono il 2,3%. I redditi dichiarati sono in linea con la media provinciale.

Il terremoto è il primo tema tecnico. Panettieri è in zona sismica 1, come 64 altri comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,274 g, un valore alto. Prima del rogito servono informazioni precise sulla struttura: anno di costruzione, materiali, eventuali interventi di consolidamento e collaudi. Una perizia di un ingegnere è la scelta prudente.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report individua la particella dall'indirizzo.

Punti chiave

  • Montagna cosentina sopra i novecento metri, verso la Sila.
  • 310 residenti nel 2023, in calo del 10,1% dal 2011.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,274 g.
  • Perizia strutturale consigliata prima del rogito.

In breve

Panettieri è un comune della provincia di Cosenza, in Calabria. A fine 2023 contava 310 residenti, tra i più piccoli della provincia (147° su 150 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Panettieri è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 65 comuni su 150 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,274 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Panettieri conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,1%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,3%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Panettieri ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.550 euro, in linea con la provincia (18.237 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Panettieri è in zona climatica E, con 2.669 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 937 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Panettieri risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,5% del territorio di Panettieri, contro il 4,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Panettieri non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Panettieri: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Panettieri sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 4 sezioni di censimento abitate a Panettieri. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 078090. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.