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Paludi: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cosenza, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Paludi

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giuseppe Verdi 1, Paludi.

Paludi, il paese della Sila Greca e l'area di Castiglione

Nel territorio di Paludi c'è un sito archeologico, Castiglione di Paludi: i resti di un abitato fortificato antico con mura e porte in pietra, su un'altura che guarda la piana costiera. Il paese moderno sta sui 400 metri, sulle colline che scendono verso il mar Ionio sopra Corigliano-Rossano, in mezzo a uliveti, campi e macchia.

Corigliano-Rossano, con la stazione, l'ospedale, le scuole superiori e i negozi, è il riferimento quotidiano per chi abita qui, e la costa con le spiagge si raggiunge in auto. Il paese ha case in muratura su due o tre piani, molte costruite o rifatte nel Novecento, e alcune abitazioni rurali in campagna.

I dati raccontano un comune piccolo e anziano. Nel 2023 i residenti erano 972, 162 in meno rispetto al 2011 (un calo del 14,3%). L'età media è di 50,0 anni, contro 46,1 in provincia di Cosenza, e gli over 65 sono il 31,6%, contro il 24,4%. Le famiglie sono piccole, 1,89 persone in media, e gli stranieri sono il 9,3%. I redditi dichiarati restano sotto la media della provincia.

Paludi è in zona sismica 2, come 85 dei 150 comuni della provincia; l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,218 g. Prima di comprare una casa in muratura conviene far guardare le strutture da un tecnico e chiedere se ci sono state sopraelevazioni o ampliamenti, e se erano autorizzati.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili: il report va dall'indirizzo al lotto e mostra le mappe ufficiali di frane e allagamenti per quel punto.

Punti chiave

  • Sito archeologico di Castiglione di Paludi, nella Sila Greca.
  • Colline sopra Corigliano-Rossano, verso lo Ionio.
  • 972 residenti nel 2023, 162 in meno dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,218 g.

In breve

Paludi è un comune della provincia di Cosenza, in Calabria. A fine 2023 contava 972 residenti, 121° su 150 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Paludi è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (85 su 150) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,218 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Paludi conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,3%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,3%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Paludi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 13.600 euro, meno della media della provincia (18.237 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Paludi è in zona climatica D, con 1.693 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 430 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Paludi risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,8% del territorio di Paludi, contro il 4,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 3,3 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Paludi non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Paludi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Paludi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Paludi. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 078089. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.