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Palermiti: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Catanzaro, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Regina Elena 1, Palermiti.

Palermiti, le colline sopra il golfo di Squillace

Palermiti è un paese di collina della provincia di Catanzaro, sui 500 metri, nell'entroterra del golfo di Squillace. Dal centro il terreno scende verso la costa ionica e sale verso l'interno; intorno ci sono uliveti, orti e boschi, e Catanzaro, con i servizi del capoluogo, si raggiunge in auto.

Il patrimonio edilizio è quello tipico dei paesi calabresi dell'interno: case su due o tre piani, spesso costruite o completate a più riprese, e abitazioni più nuove ai margini. Chi compra dovrebbe controllare con attenzione la regolarità urbanistica e lo stato delle strutture. Il reddito medio dichiarato a Palermiti è nettamente sotto quello della provincia; la zona climatica è la D.

Nel 2023 risultano 1.025 residenti, 250 in meno rispetto al 2011, un calo del 19,6%. L'età media è di 51,2 anni, contro 46,1 in provincia, e gli over 65 sono il 35,1% (il 24,6% in provincia). Gli stranieri sono il 5,1%.

Il terremoto è un rischio concreto in questa parte della Calabria. Palermiti è in zona sismica 1 come altri 44 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,236 g. Prima del compromesso è utile una perizia sulle strutture, soprattutto se la casa ha piani aggiunti in anni diversi.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo al lotto, mostrando per quel punto pendenza del terreno e mappe ufficiali di frane e allagamenti.

Punti chiave

  • Paese di collina nell'entroterra del golfo di Squillace.
  • Residenti in calo del 19,6% dal 2011, over 65 al 35,1%.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,236 g.
  • Case costruite a più riprese: regolarità e strutture da verificare.

In breve

Palermiti è un comune della provincia di Catanzaro, in Calabria. A fine 2023 contava 1.025 residenti, 59° su 80 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Palermiti è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (45 su 80) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,236 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Palermiti conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 19,6%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 35% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,1%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Palermiti ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 13.196 euro, meno della media della provincia (19.667 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Palermiti è in zona climatica D, con 1.702 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 496 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Palermiti risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,2% del territorio di Palermiti, contro il 6,6% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Palermiti non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Palermiti: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Palermiti sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Palermiti. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 079089. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.