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Oyace: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione Le Voisinal 1, Oyace.

Oyace, a metà della Valpelline

La Valpelline si stacca dalla valle del Gran San Bernardo poco sopra Aosta e sale stretta tra montagne alte; Oyace ne occupa il tratto centrale, sopra i milletrecento metri. Il paese è diviso in piccoli villaggi sui due lati della valle, con prati da sfalcio, boschi di larici e il torrente Buthier sul fondo. Sopra il capoluogo si vede la Tour de Bracca, una torre medievale.

Oyace è un comune di montagna vero, dove la vita segue le stagioni. D'inverno, in zona climatica F, neve e gelo sono la norma e l'unica strada della valle è quella che scende verso Aosta, dove si trovano lavoro, scuole superiori e ospedale. D'estate la valle si riempie di escursionisti e di proprietari di seconde case. Chi compra una casa di villaggio in pietra deve contare su lavori di isolamento e su un impianto di riscaldamento adatto alla quota; chi compra un appartamento recente deve guardare spese e accesso nei mesi freddi.

L'età dei residenti è in linea con il resto della regione. I residenti erano 202 nel 2023, 23 in meno dei 225 del 2011 (un calo del 10,2%), ma l'età media stimata, 47,4 anni, è vicina ai 47,0 della regione e gli over 65 sono il 24,3%, contro il 25,3% valdostano.

Tutta la Valle d'Aosta, 74 comuni, è in zona sismica 3; a Oyace l'accelerazione attesa è di circa 0,110 g. Il report legge le mappe ufficiali di frane e allagamenti sull'indirizzo, utili su versanti ripidi e vicino al torrente. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.

Punti chiave

  • Villaggi sopra i milletrecento metri nel cuore della Valpelline.
  • 202 residenti nel 2023, in calo del 10,2% dal 2011.
  • Over 65 al 24,3%, contro il 25,3% in regione.
  • Tutta la regione in zona sismica 3, qui circa 0,110 g.

In breve

Oyace è un comune della provincia di Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste, in Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. A fine 2023 contava 202 residenti, 64° su 74 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Oyace è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 74 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,110 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,2%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 2,0%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Oyace ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.121 euro, meno della media della provincia (26.152 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Oyace è in zona climatica F, con 4.313 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.377 metri sul mare.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 0,7% del territorio di Oyace, contro il 2,2% della provincia e il 2,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,3 ettari.

Radon e siti contaminati

Oyace è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Valle d'Aosta nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è molto alta. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Oyace non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Oyace: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Oyace sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Oyace. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 007047. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.