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Orsenigo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Como, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Mozart 3, Orsenigo.

Orsenigo, un paese di collina nella Brianza comasca

Orsenigo è un comune residenziale della Brianza comasca, sulle colline moreniche tra Como, Cantù ed Erba. È un paese di case unifamiliari, villette e piccole palazzine, con qualche corte più antica nel nucleo storico e una rete di strade provinciali che porta in pochi minuti ai centri vicini, dove si concentrano lavoro, scuole superiori e negozi.

La vita qui si organizza in auto. Per Como e per Milano si usano le strade provinciali e poi le superstrade della Brianza, e chi prende il treno di solito lo fa nelle stazioni dei comuni vicini. Chi compra valuta quindi soprattutto la posizione rispetto alle strade principali: le case lungo gli assi di attraversamento hanno più traffico, quelle nelle vie interne sono più tranquille. Il suolo consumato è alto per un paese di queste dimensioni, segno di un territorio molto costruito.

I residenti censiti dall'Istat sono 2.637 nel 2023, in calo del 4,4% dal 2011. L'età media di 46,6 anni è vicina ai 46,3 della provincia, e gli over 65 sono il 23,5%. Gli stranieri sono il 4,4%. I redditi dichiarati superano la media della provincia di Como.

Orsenigo è in zona sismica 4, come 146 degli altri comuni comaschi, con un'accelerazione attesa di 0,045 g. Il rischio sismico pesa poco; nelle villette degli anni Settanta e Ottanta contano di più isolamento, serramenti e impianto di riscaldamento, che fanno la differenza sulla classe energetica. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, e il report parte dall'indirizzo per arrivare alla particella e alle mappe ufficiali sul punto.

Punti chiave

  • Paese residenziale tra Como, Cantù ed Erba
  • 2.637 residenti, in calo del 4,4% dal 2011
  • Redditi sopra la media della provincia di Como
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa 0,045 g

In breve

Orsenigo è un comune della provincia di Como, in Lombardia. A fine 2023 contava 2.637 residenti, 70° su 147 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Orsenigo è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 147 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,045 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,4%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,4%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Orsenigo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.464 euro, più della media della provincia (26.761 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Orsenigo è in zona climatica E, con 2.623 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 390 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Orsenigo risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 strutture sanitarie e 2 strutture sportive.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Orsenigo.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 23,9% del territorio di Orsenigo, contro il 12,3% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Orsenigo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Orsenigo non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Orsenigo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Orsenigo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 19 sezioni di censimento abitate a Orsenigo. Metà dei residenti vive in zone con indice 73 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 17,1%
  • buona 82,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 013170. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.