Oltrona di San Mamette: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Como, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 2, Oltrona di San Mamette.
Oltrona di San Mamette, colline tra Como e Varese
Oltrona di San Mamette è un paese residenziale delle colline comasche, nella fascia che dal capoluogo scende verso il Varesotto. Le case stanno sui dossi morenici, tra zone boscose e piccoli nuclei che negli ultimi decenni si sono riempiti di villette e palazzine basse. Chi ci abita lavora per lo più fuori, a Como, a Varese o nel resto della Lombardia, e si muove in auto.
Il comune non ha stazioni ferroviarie né linee censite negli orari pubblici: per chi pendola conta la distanza dalle strade principali e dalla stazione più comoda nei comuni vicini, che il report misura dall'indirizzo. I servizi di base in paese sono pochi, come è normale per un centro di queste dimensioni, e per molte cose si va nei centri più grandi della zona.
I residenti sono 2.355 (2023), in crescita del 2,9% rispetto ai 2.289 del 2011. L'età media è 45,4 anni, un po' sotto la media della provincia (46,3), e gli over 65 sono il 22,3%. Gli stranieri sono il 5,2%. I redditi sono in linea con quelli della provincia di Como.
Sul fronte sismico il quadro è tranquillo: tutti i 147 comuni della provincia sono in zona 4, la classe più bassa, e l'accelerazione attesa è di circa 0,039 g. In una casa degli anni Settanta o Ottanta pesano di più l'isolamento, la caldaia e lo stato del tetto, anche perché la zona climatica E porta inverni freddi e lunghi.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune: dall'indirizzo il report risale al lotto e al fabbricato.
Punti chiave
- Paese residenziale sulle colline tra Como e Varese
- 2.355 residenti, in crescita del 2,9% dal 2011
- Età media 45,4 anni contro 46,3 della provincia
- Zona sismica 4, come tutta la provincia di Como
In breve
Oltrona di San Mamette è un comune della provincia di Como, in Lombardia. A fine 2023 contava 2.355 residenti, 77° su 147 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Oltrona di San Mamette è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 147 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,039 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,9%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,2%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Oltrona di San Mamette ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.639 euro, in linea con la provincia (26.761 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Oltrona di San Mamette è in zona climatica E, con 2.655 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 370 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Oltrona di San Mamette risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Oltrona di San Mamette.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 19,0% del territorio di Oltrona di San Mamette, contro il 12,3% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Oltrona di San Mamette non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Oltrona di San Mamette c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Oltrona di San Mamette: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Oltrona di San Mamette sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Oltrona di San Mamette. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.
Residenti per fascia
- discreta 12,6%
- buona 87,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 013169. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.