Nocera Terinese: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Catanzaro, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Viale Stazione 1, Nocera Terinese.
Nocera Terinese, i Vattienti e la costa tirrenica
Nella Settimana Santa Nocera Terinese diventa nota in tutta la Calabria per i Vattienti, gli uomini che si percuotono le gambe fino a far uscire il sangue durante la processione: un rito antico che attira ogni anno studiosi e curiosi. Il resto dell'anno il paese vive fra il centro storico in collina, sopra la valle del Savuto, e la parte costiera sul Tirreno, lungo la statale e la ferrovia.
Per chi compra la distinzione è netta. In collina ci sono case vecchie in pietra, a prezzi bassi e con la vista sul mare, ma strade strette e ripide. Verso la costa si trovano abitazioni più recenti e case per le vacanze, con il mare a pochi passi. Lamezia Terme, con l'aeroporto, la stazione principale e l'autostrada, è a una ventina di minuti verso sud: un vantaggio per chi deve spostarsi spesso.
La popolazione è quasi stabile: 4.713 residenti nel 2023, in calo del 0,3% rispetto al 2011. L'età media è di 45,0 anni, più bassa della provincia di Catanzaro (46,1), e gli over 65 sono il 22,7%. Le famiglie contano in media 2,13 persone e gli stranieri sono il 6,2%.
Il pericolo sismico è alto: Nocera Terinese è in zona 1, la più elevata, come altri 44 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di circa 0,228 g. Prima di comprare conviene far esaminare le strutture a un ingegnere, soprattutto per edifici in pietra o costruiti prima delle norme recenti. Tra i versanti in collina e la foce del Savuto il report controlla anche frane, allagamenti ed erosione costiera sull'indirizzo.
Punti chiave
- Centro in collina sopra il Savuto e parte costiera sul Tirreno.
- Zona sismica 1, accelerazione attesa di circa 0,228 g.
- 4.713 residenti, età media 45,0 anni.
- A una ventina di minuti dall'aeroporto di Lamezia Terme.
In breve
Nocera Terinese è un comune della provincia di Catanzaro, in Calabria. A fine 2023 contava 4.713 residenti, 14° su 80 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Nocera Terinese è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (45 su 80) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,228 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Nocera Terinese conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,2%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Nocera Terinese ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.413 euro, meno della media della provincia (19.667 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Nocera Terinese è in zona climatica C, con 1.253 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 240 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Nocera Terinese risultano 5 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati e 2 strutture sportive.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,2% del territorio di Nocera Terinese, contro il 6,6% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Nocera Terinese non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Nocera Terinese: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Nocera Terinese sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 36 sezioni di censimento abitate a Nocera Terinese. Metà dei residenti vive in zone con indice 52 o più.
Residenti per fascia
- modesta 5,0%
- discreta 95,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 079087. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.