Neviano degli Arduini: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Parma, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Neviano degli Arduini
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Strada La Villa Bazzano 1, Neviano degli Arduini.
Neviano degli Arduini, l'Appennino parmense delle frazioni
Neviano degli Arduini è un comune dell'Appennino parmense, a sud di Parma, su un territorio di colline e montagne basse diviso in molte frazioni e borgate. Il capoluogo sta sui 500 metri, ma le frazioni salgono e scendono lungo i crinali e le valli, tra boschi, prati da foraggio e caseifici: è una delle zone di produzione del Parmigiano Reggiano di montagna. La zona climatica F indica inverni lunghi e freddi.
Chi valuta un acquisto deve ragionare frazione per frazione. Alcune sono vicine alle strade principali e ai servizi del capoluogo, altre isolate e raggiungibili con strade strette e in salita. Molte case sono vecchie abitazioni in sasso, a volte usate come seconde case, e i costi di riscaldamento e isolamento vanno messi in conto. Parma si raggiunge in auto per lavoro e servizi.
Nel 2023 i residenti erano 3.455, in calo del 6,4% rispetto al 2011. La popolazione è più anziana di quella provinciale: 49,5 anni di età media contro 45,8, over 65 al 30,3% contro il 23,4%. Gli stranieri sono il 10,1%. I redditi medi sono sotto la media della provincia.
Neviano è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,158 g, un valore non basso. Per una casa in sasso conviene verificare collegamenti tra muri e solai, stato del tetto e interventi già fatti.
L'Appennino emiliano è tra le aree italiane con più frane, spesso lente ma estese: il report controlla le mappe ufficiali del pericolo sull'indirizzo esatto. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.
Punti chiave
- Appennino parmense, molte frazioni tra crinali e valli.
- Zona del Parmigiano Reggiano di montagna, inverni lunghi.
- Over 65 al 30,3%, contro il 23,4% in provincia.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,158 g.
In breve
Neviano degli Arduini è un comune della provincia di Parma, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 3.455 residenti, 24° su 44 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Neviano degli Arduini è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (37 su 44) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,158 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,4%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 10,1%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Neviano degli Arduini ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.073 euro, meno della media della provincia (28.491 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Neviano degli Arduini è in zona climatica F, con 3.119 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 517 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Neviano degli Arduini risultano 7 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 2 strutture sportive e 4 aree verdi e parchi.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,5% del territorio di Neviano degli Arduini, contro il 7,6% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Neviano degli Arduini non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Neviano degli Arduini non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Neviano degli Arduini: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Neviano degli Arduini sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 113 sezioni di censimento abitate a Neviano degli Arduini. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Emilia-Romagna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 034024. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.