Mortara: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Pavia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Torino 1, Mortara.
Mortara, risaie e ferrovia nel cuore della Lomellina
In mezzo alle risaie della Lomellina, la parte occidentale della provincia di Pavia fra il Ticino, il Po e il Sesia, Mortara fa da secoli da mercato e da centro di servizi per i paesi agricoli intorno. Fuori dalla zona è conosciuta soprattutto per il salame d'oca, che ha l'indicazione geografica protetta.
La ferrovia è un vantaggio che pochi comuni di queste dimensioni hanno. Mortara è un nodo della rete lombarda e piemontese. Negli orari aperti di Trenord la sua stazione è servita da 3 linee ferroviarie, con treni verso Milano passando per Vigevano e collegamenti verso Novara, Alessandria e Pavia. Il report misura la distanza fra l'indirizzo e la stazione. Il paesaggio intorno è quello delle risaie: in primavera i campi allagati, d'estate umidità e zanzare, d'inverno nebbia.
La popolazione è stabile, con una leggera crescita e 15.471 residenti nel 2023, il 2,1% in più rispetto al 2011. Mortara è in posizione 4 per abitanti fra i 184 comuni della provincia. L'età media, 46,8 anni, è quella provinciale, mentre gli stranieri sono una quota alta, il 17,9%. I redditi dichiarati stanno sotto la media della provincia.
Sul terremoto la Lomellina è una delle aree più tranquille della Lombardia. Mortara è in zona 4, come 27 comuni della provincia, mentre gli altri 157 sono in zona 3; l'accelerazione attesa è di circa 0,042 g. Nelle case del centro e nelle cascine i problemi tipici sono l'umidità di risalita nei muri, i tetti e l'isolamento, in una zona climatica E con inverni freddi e umidi.
Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e il report individua la particella dall'indirizzo. La pianura è attraversata da torrenti e da una rete fittissima di rogge e canali per le risaie, e vicino ai corsi d'acqua il pericolo di allagamento va letto sul punto esatto.
Punti chiave
- Centro della Lomellina, fra le risaie.
- Stazione servita da 3 linee, treni per Milano via Vigevano.
- 15.471 residenti, stranieri al 17,9%.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,042 g.
In breve
Mortara è un comune della provincia di Pavia, in Lombardia. A fine 2023 contava 15.471 residenti, tra i più popolosi della provincia (4° su 184 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Mortara è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 27 comuni su 184 sono in zona 4.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,042 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,1%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 17,9%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Mortara ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.146 euro, meno della media della provincia (26.290 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Mortara è in zona climatica E, con 2.641 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 108 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Mortara risultano 9 scuole e 5 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 11 attività di alimentari e supermercati, 14 strutture sanitarie, 14 strutture sportive e 1 area verde.
Le scuole sono 0,6 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,9).
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 3 linee di treni, 1 linea di autobus. Sono circa 0,1 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,4% del territorio di Mortara, contro il 9,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,6 ettari.
Radon e siti contaminati
Mortara non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Mortara c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e altri 12 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Mortara: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Mortara sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 133 sezioni di censimento abitate a Mortara. Metà dei residenti vive in zone con indice 75 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,1%
- discreta 20,0%
- buona 58,2%
- molto buona 21,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 018102. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.