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Mornico Losana: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pavia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via San Rocco 1, Mornico Losana.

Mornico Losana, un paese di crinale nell'Oltrepò Pavese

Vigneti sui pendii, strade che seguono i crinali e piccoli nuclei di case in cima alle colline: Mornico Losana ha il paesaggio tipico dell'Oltrepò Pavese, la fascia collinare a sud del Po che appartiene alla provincia di Pavia. Sotto, nella pianura, corrono la ferrovia e le strade che collegano Voghera, Casteggio e Stradella.

Il nome stesso unisce due località, e il comune è fatto di più nuclei e cascine distribuiti sul territorio più che di un centro unico. Per chi compra significa scegliere con attenzione la singola posizione: un rustico isolato tra le vigne offre spazio e vista, ma richiede auto per ogni spostamento e controlli su accesso, acqua e scarichi. Molte abitazioni sono vecchie case contadine in mattoni e pietra, spesso da sistemare.

La popolazione invecchia e diminuisce. Nel 2023 i residenti erano 600, 121 in meno dei 721 del 2011, con un calo del 16,8%. Gli over 65 sono il 31,8%, contro il 25,2% in provincia, e l'età media è di 51,4 anni. I residenti stranieri sono il 9,5%, mentre i redditi dichiarati sono in linea con la media provinciale.

Per il terremoto il comune è in zona 3, come altri 156 comuni del Pavese, con un'accelerazione attesa di circa 0,092 g. Il pericolo è moderato, ma in una cascina vecchia conviene far verificare muri e solai prima di progettare lavori.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili e il report risale dall'indirizzo al lotto. Su una collina conta dove sta esattamente la casa, sul crinale o a metà pendio: il report la confronta con le mappe ufficiali delle frane.

Punti chiave

  • Paese di vigneti e crinali nell'Oltrepò Pavese.
  • Over 65 al 31,8%, contro il 25,2% in provincia.
  • 600 residenti nel 2023, in calo del 16,8% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,092 g.

In breve

Mornico Losana è un comune della provincia di Pavia, in Lombardia. A fine 2023 contava 600 residenti, 138° su 184 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Mornico Losana è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (157 su 184) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,092 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 16,8%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,5%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Mornico Losana ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.462 euro, in linea con la provincia (26.290 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Mornico Losana è in zona climatica E, con 2.958 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 284 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Mornico Losana risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Mornico Losana.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,4% del territorio di Mornico Losana, contro il 9,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Mornico Losana non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Mornico Losana non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Mornico Losana: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Mornico Losana sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 16 sezioni di censimento abitate a Mornico Losana. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 018101. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.